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T2 Millery

A VENDRE – Appartement T2 de 43 m² avec GARAGE à MILLERY

Vente T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 44m²

43.98 m²

1 chambre

Réf. : 240

185 000 €

Investissement

Appartement - 2 pièces - 43,98 m² - Millery

Idéal INVESTISSEUR : Chaleureux appartement de 43,98 m² en très bon état, avec terrasse ensoleillée dans une résidence de 2013, très calme.

DESCRIPTION : Salon très lumineux avec double exposition (S-O), cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four). Double accès à belle terrasse ensoleillée exposée Sud. Chambre, Salle de Bain en parfait état, toilettes séparées. Un grand garage en sous-sol de la résidence est proposé AVEC l'appartement ! Bâtiment à basse consommation énergétique grâce aux panneaux solaires qui fournissent le chauffage et l’eau chaude.
Appartement en très bon état d'entretien.

COPROPRIETE : Résidence Calme, sécurisée, récente, datant de 2013 avec ascenseur. Aucune procédure en cours.

EMPLACEMENT : A MILLERY, proche du centre-ville, commerces accessibles à pied ; crèche en face de la résidence. Ligne de bus Rhône-Alpes 119 permettant de rejoindre LYON PERRACHE. A seulement 25 minutes en voiture de la place Bellecour.

1 GARAGE sécurisé, au sous sol de l'immeuble, proposé en complément de l'appartement = + 15 000€

Appartement sous bail de location en date du 22/08/2018, renouvelé le 22/08/2021.
Loyer charges comprises = 692,25€/mois
soit une rentabilité brute = 4,15%

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr