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T2 Millery
A VENDRE – Appartement T2 de 43 m² avec GARAGE à MILLERY
Vente T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 44m²
43.98 m²
1 chambre
Réf. : 240
Appartement - 2 pièces - 43,98 m² - Millery
Idéal INVESTISSEUR : Chaleureux appartement de 43,98 m² en très bon état, avec terrasse ensoleillée dans une résidence de 2013, très calme.
DESCRIPTION : Salon très lumineux avec double exposition (S-O), cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four). Double accès à belle terrasse ensoleillée exposée Sud. Chambre, Salle de Bain en parfait état, toilettes séparées. Un grand garage en sous-sol de la résidence est proposé AVEC l'appartement ! Bâtiment à basse consommation énergétique grâce aux panneaux solaires qui fournissent le chauffage et l’eau chaude.
Appartement en très bon état d'entretien.
COPROPRIETE : Résidence Calme, sécurisée, récente, datant de 2013 avec ascenseur. Aucune procédure en cours.
EMPLACEMENT : A MILLERY, proche du centre-ville, commerces accessibles à pied ; crèche en face de la résidence. Ligne de bus Rhône-Alpes 119 permettant de rejoindre LYON PERRACHE. A seulement 25 minutes en voiture de la place Bellecour.
1 GARAGE sécurisé, au sous sol de l'immeuble, proposé en complément de l'appartement = + 15 000€
Appartement sous bail de location en date du 22/08/2018, renouvelé le 22/08/2021.
Loyer charges comprises = 692,25€/mois
soit une rentabilité brute = 4,15%
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Informations sur ce bien à Millery
Général
- Réf. : 240
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
- Standing : Bon
Localisation
- Ville : Millery
- Code postal : 69390
- Département : Rhône (69)
- Orientation : Sud
Montant
- Prix : 185 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Charges : 1 629 € / année
- Dont charges récupérables : 1 568 €
- Taxe foncière : 497 €
Surface / Etage
- Surface totale : 43,98 m²
- Nb. d'étages : 2
- Etage : 2
- Nb. de niveaux : 2
Pièces
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de chambres : 1
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc: 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Gaz + chauffe-eau solaire
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 1
Divers
- Ascenseur : oui
- Terrasse : oui
- Type de cuisine : Aménagée/équipée
Copropriété
- Nombre de lots : 46
- Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 629 €
Diagnostics de performance énergétique
Situation de ce bien immobilier à Millery
- Situation : Centre-ville
- Quartier : Centre de MILLERY
- Transports : Bus Rhône-Alpes 119 direction LYON PERRACHE
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