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T2 Millery

A VENDRE – Appartement T2 de 43 m² avec GARAGE à MILLERY

Vente T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 44m²

43.98 m²

1 chambre

Réf. : 240

Vendu

Appartement - 2 pièces - 43,98 m² - Millery

Idéal INVESTISSEUR : Chaleureux appartement de 43,98 m² en très bon état, avec terrasse ensoleillée dans une résidence de 2013, très calme.

DESCRIPTION : Salon très lumineux avec double exposition (S-O), cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four). Double accès à belle terrasse ensoleillée exposée Sud. Chambre, Salle de Bain en parfait état, toilettes séparées. Un grand garage en sous-sol de la résidence est proposé AVEC l'appartement ! Bâtiment à basse consommation énergétique grâce aux panneaux solaires qui fournissent le chauffage et l’eau chaude.
Appartement en très bon état d'entretien.

COPROPRIETE : Résidence Calme, sécurisée, récente, datant de 2013 avec ascenseur. Aucune procédure en cours.

EMPLACEMENT : A MILLERY, proche du centre-ville, commerces accessibles à pied ; crèche en face de la résidence. Ligne de bus Rhône-Alpes 119 permettant de rejoindre LYON PERRACHE. A seulement 25 minutes en voiture de la place Bellecour.

1 GARAGE sécurisé, au sous sol de l'immeuble, proposé en complément de l'appartement = + 15 000€

Appartement sous bail de location en date du 22/08/2018, renouvelé le 22/08/2021.
Loyer charges comprises = 692,25€/mois
soit une rentabilité brute = 4,15%

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Claudine JOLY

Claudine JOLY

Négociateur

CARACTERE IMMOBILIER

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Millery

Général

  • Réf. : 240
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Millery
  • Code postal : 69390
  • Département : Rhône (69)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 185 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 1 629 € / année
  • Dont charges récupérables : 1 568 €
  • Taxe foncière : 497 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 43,98 m²
  • Nb. d'étages : 2
  • Etage : 2
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz + chauffe-eau solaire
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Aménagée/équipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 46
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 629 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/110/2018/07/12/25/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/110/2018/07/12/25/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Millery

  • Situation : Centre-ville
  • Quartier : Centre de MILLERY
  • Transports : Bus Rhône-Alpes 119 direction LYON PERRACHE

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