Appartement Sainte-Foy-lès-Lyon

Appartement - 2 pièces - 44,53 m² - Sainte-Foy-lès-Lyon

La Prestigieuse Résidence de Neuville, classée Monument Historique (début du XXè), vous séduira par son calme, son cadre de vie privilégié et sa facilité d'accès par rapport à LYON Centre, accessible en 15 Minutes seulement !

DESCRIPTION :
Appartement T2 de 44.53m2 refait à neuf en 2012 : Une entrée avec placard vous accueille sur un salon ouvert sur une cuisine ouverte meublé et équipée (hotte, plaque, four, réfrigérateur, micro-ondes). Une chambre séparée avec placard mural aménagé. Salle de bain avec WC et machine à laver. Une place de parking extérieur sécurisée, est louée avec l'appartement.

COPROPRIETE :
Le parc et le jardin sont à l'usage privatif des résidents, c'est un véritable havre de paix vous faisant bénéficier du calme et de la sérénité. Garage sécurisé pour deux roues collectif. Eau froide incluse dans les charges.. Gardien résidant sur place.

EMPLACEMENT :
Proche du bus '20' direction Bellecour le Viste arrêt la Plaine.
Proches de toutes commodités (superette, pharmacie, bar, etc.)

LOYER :
Loyer: 900€ /mois Charges Comprises
Loyer principal: 845€/mois Hors charges
Provisions pour charges: 50€/mois +5€ de TOM
Dépôt de garantie: 900€
Honoraires d'agence: 578.89€
Dont frais d'état des lieux :133.59€

DISPONIBLE le 31 août 2025 !

Visites sur rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter nous vous accompagnerons avec plaisir !

Honoraires de 578,89 € TTC à la charge du locataire comprenant 133,59 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 845.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 532.00 et 719.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.