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Appartement Lyon 02
A LOUER - JOLI T2 40,33m² LYON 2 - CORDELIERS
A LOUER- Chaleureux T2 lumineux au coeur de la presqu'île, métro CORDELIERS.
DESCRIPTION: Vous serez séduits par ce T2 de 40m² composé d'un séjour lumineux donnant sur une cuisine meublée et équipée (four, lave vaisselle, lave-linge, frigo top, plaque à induction
). Vous trouverez une chambre cosy avec grand dressing aménagé ainsi qu'une belle salle d'eau avec douche à l'italienne. WC suspendu séparé.
COPROPRIETE: Immeuble du XXe siècle. Propriété calme de 6 étages, avec ascenseur.
EMPLACEMENT: Au coeur de la presqu'île à 200m du métro A arrêt CORDELIERS Bus: C13, C14, C3, 59, Bus 9. Proche commerces, bars, restaurants, grande pharmacie.
LOYER: Zone soumise à encadrement
Loyer: 1068€ /mois Charges Comprises
Loyer de base: 1027,97€/mois Hors charges
Loyer de référence majoré: 822,73€
Complément de loyer: 205,24€
Provisions pour charges: 30,03€ comprenant l'entretien des parties communes ainsi que l'entretien de l'ascenseur
Taxes d'ordures ménagères (TOM): 10€
Dépôt de garantie: 1068€
Honoraires d'agence: 524,29€ dont 120,99€ d'état des lieux.
Disponible en décembre !
Contactez nous, nous serons ravi de vous faire visiter!
Honoraires de 524,29 € TTC à la charge du locataire comprenant 120,99 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 822.73 €/mois. Loyer de base 1027.97 €/mois. Provision sur charges 40,03 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 068 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 470.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Général
- Réf. : LA1971-CARACTEREIMMOBILIER
- Catégorie : Location
- Type de bien : Appartement
- Disponibilité : immédiatement
Localisation
- Ville : Lyon 02
- Code postal : 69002
Montant
- Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré: 823 €
- Loyer : 1 068 € par mois, charges comprises
- Charges : 40 € / mois
- Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 524 €
- Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 121 €
- Dépot de garantie : 1 068 €
Surface / Etage
- Surface totale : 40,33 m²
- Surface habitable : 40,33 m²
- Etage : 3
Pièces
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de chambres : 1
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Nature du chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Individuel
Divers
- Meublé : oui
- Ascenseur : oui
- Type de cuisine : Equipée
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470€ et 670€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022
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CARACTERE IMMOBILIER
127 rue Vendôme
69006 Lyon 06
Téléphone : 04 78 52 06 95