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Appartement Montluel

A VENDRE - T2 de 47 m2 - MONTLUEL

Vente appartement, 2 pièces, 1 chambre, surface 47,85m²

47.85 m²

1 chambre

Réf. : T2 COTIERE

Vendu

Appartement - 2 pièces - 47,85 m² - Montluel

Vue dégagée - Balcon-Terrasse - Copropriété récente bien entretenue

Opportunité de T2 à saisir sans tarder: idéal investisseur ou Primo accédant ! Dans copropriété calme, proche des commodités et du centre commercial BEYNOST, à 15 min de LYON 6, ce T2 en bon état d'entretien vous permettra d'optimiser vos revenus locatifs ou de créer votre intérieur personnel unique et moderne ! La distribution des pièces est idéale, pas de perte de place. Entrée dans confortable salon avec balcon exposé SUD-EST et cuisine meublée, 1 chambre, salle d'eau et toilettes séparées. 1 place de stationnement en sous-sol de la copropriété complète ce bien. Précédemment loué 573€ hors charges, soit une rentabilité nette (charges et TF déduite) de 4,4%. Copropriété bien entretenue, commerces accessibles rapidement. Nous vous ferons visiter avec grand plaisir, contactez-nous sans tarder au 06,33,18,13,68 !

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Claudine JOLY

Claudine JOLY

Négociateur

CARACTERE IMMOBILIER

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Montluel

Général

  • Réf. : T2 COTIERE
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Montluel
  • Code postal : 01120
  • Département : Ain (01)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 129 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 175 € / 3mois
  • Taxe foncière : 500 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 47,85 m²
  • Surface Carrez : 47,85 m²
  • Surface habitable : 47,85 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Etage : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Américaine Equipée

Copropriété

  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 685€

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/176/0/0/0/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/176/0/0/0/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Montluel

  • Situation : Zone résidentielle
  • A proximité : Commerces, Transports en commun, Accès autoroute

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