Appartement Sainte-Foy-lès-Lyon

Appartement - 2 pièces - 45,78 m² - Sainte-Foy-lès-Lyon

La Prestigieuse Résidence de Neuville, classée Monument Historique (début du XXè), vous séduira par son calme, son cadre de vie privilégié et sa facilité d'accès par rapport à LYON Centre, accessible en 15 Minutes seulement !

DESCRIPTION : Appartement T2 refait à neuf en 2012 : Entrée dans salon avec vue Sud-Est, une cuisine meublée et équipée (plaque de cuisson vitrocéramique, hotte, four électrique), 1 chambre avec placard aménagé, 1 salle d'eau avec emplacement lave-linge, toilettes séparées. 1 place de parking privatif et sécurisée. Local à 2 roues sécurisé collectif.

COPROPRIETE :
Les charges incluent l'eau froide. Gardien résidant sur place, résidence très sécurisée de standing.

EMPLACEMENT :
Proche du bus '20' direction Bellecour le Viste arrêt la Plaine.
Proches de toutes commodités (superette, pharmacie, bar, etc.)

LOYER :
Loyer: 793.00€ /mois Charges Comprises
Loyer principal: 717.38€/mois Hors charges
Provisions pour charges: 69.89€/mois +5.73€ de TOM
Dépôt de garantie: 717.38€
Honoraires d'agence: 595.14 €
Dont frais d'état des lieux :137.34€

DISPONIBLE le 29/06/2025 !

Visites sur rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter nous vous accompagnerons avec plaisir !

comprenant 137 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 717.38 €/mois. Provision sur charges 69,89 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.