Appartement Lyon 08

Appartement - 2 pièces - 47,81 m² - Lyon 08

A LOUER- T2 Lumineux de 47m2 - LYON 8 MONPLAISIR

Découvrez sans plus attendre ce beau T2 de 47 m2 dans le quartier MONPLAISIR à LYON 8 à trois minutes à pieds de la ligne de métro D!

DESCRIPTION: Cet appartement propose des prestations de qualités : une entrée avec placard desservant une pièce de vie ouverte une terrasse fermée, une cuisine entièrement équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur, machine à laver et hotte), 1 chambre avec 1 salle de bain et toilettes séparées. Appartement entièrement meublé et équipé. Loué avec un parking et une cave.

COPROPRIETE: Situé dans une copropriété calme et bien entretenue. L'eau froide est inclus dans les charges.

EMPLACEMENT: Proche TCL avec les bus C16, C25 et C7, Métro D 'SANS SOUCI' et Tram T4 'Lycée Colbert' A proximité de la Manufacture des tabac. Proche de toutes commodités (restaurants, bars, commerces, pharmacies…).

LOYER: Zone soumise à encadrement des loyer
Loyer: 1 200 € /mois Charges Comprises (eau froide, parties communes, TOM)
Loyer principal: 1 141 €/mois Hors charges
Complément de loyer : 199,14€/mois
Loyer de référence majoré: 941,86 €/mois Hors charges
Provisions pour charges: 50 €/mois
TOM : 9 €/mois
Dépôt de garantie: 1 200 €
Honoraires d'agence: 627,27 € Dont frais d'état des lieux : 144,86 €

Disponible dès maintenant !
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Honoraires de 627,27 € TTC à la charge du locataire comprenant 144,86 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 941.86 €/mois. Loyer de base 1141.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 908 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.