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T2 Lyon 06

A LOUER - T2 de 42 m2 - PUVIS DE CHAVANNE - LYON 6

Location T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 41,96m²

41.96 m²

1 chambre

Réf. : T2 SULLY

Appartement - 2 pièces - 41,96 m² - Lyon 06

Terrasse - Lumineux - Calme

Chaleureux T1 BIS, calme et lumineux au cœur de Lyon 6eme, métro FOCH.

DESCRIPTION: Vous entrez sur un salon très lumineux ouvert sur la cuisine parfaitement aménagée et équipée ( lave vaisselle, petit électroménager neuf, plaque vitrocéramique 4 feux, hotte, four, réfrigérateur avec congélateur). L’appartement donne sur une cour intérieure sécurisée et au calme, qui offre un petit coin terrasse très appréciable: Vive les déjeuners en terrasse ! La chambre est en duplex ouvert sur la pièce de vie et possède un espace bureau avec dressing aménagé. La salle d’eau est équipée d’un lave linge.
Eau froide et eau chaude individuelles.

COPROPRIETE: Bel immeuble sécurisé au style des années 40. Chauffage collectif.

EMPLACEMENT: Près de la place Puvis de Chavanne et à 2 min du métro FOCH. Boulangerie et petits commerces à proximité immédiate. Supermarché Auchan au bout de la rue. Stationnement possible place Zoé Roche à proximité.

LOYER : Zone soumise à encadrement.
- Loyer : 1000 €/mois charges comprises
- Loyer principal : 924,39 € Hors charges
- Loyer de référence majoré : 939,90€
- Complément de Loyer : AUCUN
- Provision pour charges : 75,61€ (incluant chauffage)
- Dépôt de Garantie : 1000€
- Honoraires d'agence : 545,48€ dont 125,88€ pour l'état des lieux.

DISPONIBLE le 15 juillet 2022.
Contactez nous sans tarder, c’est avec plaisir que nous vous le ferons visiter !

Informations sur ce bien à Lyon 06

Général

  • Réf. : T2 SULLY
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Disponibilité : 16/07/2022
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Lyon 06
  • Code postal : 69006
  • Département : Rhône (69)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré: 940 €
  • Loyer : 1 000 € par mois, charges comprises
  • Charges : 76 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 545 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 126 €
  • Dépot de garantie : 1 000 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 41,96 m²
  • Surface Carrez : 41,96 m²
  • Surface habitable : 41,96 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Type de chauffage : Collectif

Divers

  • Meublé : oui
  • Ascenseur : oui
  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : aménagée et équipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/233/2019/10/11/29/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/233/2019/10/11/29/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Lyon 06

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