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Appartement Lyon 03
A LOUER - T2 bis meublé de 50 m2 - LYON 3 SAXE-GAMBETTA
Location Appartement, 2 pièces, 1 chambre, surface 50m²
50.10 m²
1 chambre
Réf. : LA2547-CARACTEREIMMOBILIER
Appartement - 2 pièces - 50,10 m² - Lyon 03
A LOUER - Chaleureux T2 meublé proche métro SAXE GAMBETTA et GARIBALDI !
DESCRIPTION: Vous serez séduits par le charme et le cachet de ce T2 ancien rénové et meublé. Parquet, cheminées, hauteur sous plafond, exposition traversante Est - Ouest, grandes fenêtres et jalousies lyonnaises. Entrée dans dégagement, 1 salon avec cheminée, placard mural et SAM dans alcôve, 1 chambre séparée avec cheminée orientée au calme sur cour intérieure arborée, 1 cuisine meublée et équipée, petite SDE avec toilettes. Soleil entrant dans séjour car vue dégagée. Peintures, radiateurs, luminaires, mobiliers et cuisine en bon état. Un Grenier complète ce bien.
COPROPRIETE: Immeuble du XXe siècle fibré. Propriété de 5 étages.
EMPLACEMENT: A 150m du métro D arrêt GARIBALDI et 300m du métro B & D arrêt SAXE GAMBETTA Bus: C11, C25, C7, C14, C4, C12. Proche commerces, bars, restaurants, pharmacie, etc.
LOYER:
Zone soumise à encadrement.
Loyer: 1026€ /mois Charges Comprises
Loyer principal: 978.33€/mois Hors charges
Loyer de référence majoré: 9956,91€
Complément de loyer: 21.42€
justifié par la présence d'un grenier, d'une cheminée décorative en marbre, d'un parquet bois.
Provisions pour charges: 39.67€ / mois
TOM : 8 € / mois
Dépôt de garantie: 1026€
Honoraires d'agence: 657,31€ Dont frais d'état des lieux : 151.80€
DISPONIBLE le 29 Mai !
Contactez nous, nous vous ferons visiter avec plaisir !
comprenant 151,80 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 956.91 €/mois. Loyer de base 978.33 €/mois. Provision sur charges 39,67 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 026 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Contacter l'agence immobilière
CARACTERE IMMOBILIER
Informations sur ce bien à Lyon 03
Général
- Réf. : LA2547-CARACTEREIMMOBILIER
- Catégorie : Location
- Type de bien : Appartement
- Disponibilité : immédiatement
Localisation
- Ville : Lyon 03
- Code postal : 69003
- Département : Rhône (69)
Montant
- Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré: 957 €
- Loyer : 1 018 € par mois, charges comprises
- Charges : 40 € / mois
- Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
- Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 152 €
- Dépot de garantie : 1 026 €
Surface / Etage
- Surface totale : 50,10 m²
- Surface habitable : 50,10 m²
- Nb. d'étages : 5
- Etage : 1
Pièces
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de chambres : 1
- Nb. de salle d'eau : 1
Chauffage
- Nature du chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Individuel
Divers
- Meublé : oui
- Type de cuisine : Séparée équipée
Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800€ et 1100€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Situation de ce bien immobilier à Lyon 03
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