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Appartement Lyon 02
A LOUER - JOLI T2 40,33m² LYON 2 - CORDELIERS
Location Appartement, 2 pièces, 1 chambre, surface 40m²
40.33 m²
1 chambre
Réf. : LA2543-CARACTEREIMMOBILIER
Appartement - 2 pièces - 40,33 m² - Lyon 02
A LOUER- Chaleureux T2 lumineux au coeur de la presqu'île, métro CORDELIERS.
DESCRIPTION: Vous serez séduits par ce T2 de 40m² composé d'un séjour lumineux donnant sur une cuisine meublée et équipée (four, lave vaisselle, lave-linge, frigo top, plaque à induction
). Vous trouverez une chambre cosy avec grand dressing aménagé ainsi qu'une belle salle d'eau avec douche à l'italienne. WC suspendu séparé.
COPROPRIETE: Immeuble du XXe siècle. Propriété calme de 6 étages, avec ascenseur.
EMPLACEMENT: Au coeur de la presqu'île à 200m du métro A arrêt CORDELIERS Bus: C13, C14, C3, 59, Bus 9. Proche commerces, bars, restaurants, grande pharmacie.
LOYER: Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer: 1068€ /mois Charges Comprises
Loyer de base: 1027,97€/mois Hors charges
Loyer de référence majoré: 824,36€
Complément de loyer: 203,61€
Provisions pour charges: 30,03€ comprenant l'entretien des parties communes ainsi que l'entretien de l'ascenseur
Taxes d'ordures ménagères (TOM): 10€
Dépôt de garantie: 1068€
Honoraires d'agence: 529,13€ dont 122,20€ d'état des lieux.
Disponible le 14 Mai 2026 !
Contactez nous, nous serons ravi de vous faire visiter!
Honoraires de 529,13 € TTC à la charge du locataire comprenant 122,20 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 824.36 €/mois. Loyer de base 1027.97 €/mois. Provision sur charges 30,03 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 068 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 470.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Contacter l'agence immobilière
CARACTERE IMMOBILIER
Informations sur ce bien à Lyon 02
Général
- Réf. : LA2543-CARACTEREIMMOBILIER
- Catégorie : Location
- Type de bien : Appartement
- Disponibilité : immédiatement
Localisation
- Ville : Lyon 02
- Code postal : 69002
- Département : Rhône (69)
Montant
- Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré: 824 €
- Loyer : 1 058 € par mois, charges comprises
- Charges : 30 € / mois
- Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 529 €
- Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 122 €
- Dépot de garantie : 1 068 €
Surface / Etage
- Surface totale : 40,33 m²
- Surface habitable : 40,33 m²
- Etage : 3
Pièces
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de chambres : 1
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc: 1
Chauffage
- Nature du chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Individuel
Divers
- Meublé : oui
- Ascenseur : oui
- Type de cuisine : Equipée
Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470€ et 670€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022
Situation de ce bien immobilier à Lyon 02
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