T3 Sainte-Foy-lès-Lyon

Appartement - 3 pièces - 67,50 m² - Sainte-Foy-lès-Lyon

Emplacement - Calme - Batiment remarquable

Idéal pour investissement Locatif : T3 à vendre loué dans la prestigieuse Résidence de Neuville, classée Monument Historique, datant début du 20è siècle à Ste FOY - Lyon 5 et à seulement 15 min de LYON BELLECOUR !

DESCRIPTION : Une Entrée vous accueille et dessert un confortable séjour, cuisine semi-ouverte meublée et équipée (plaque, four électrique, hotte, lave-vaisselle, meubles hauts et bas). 2 chambres avec placards aménagés, 2 salles de bains, toilettes. Exposition traversante EST-OUEST. Appartement rénové à neuf en 2012 avec Chauffage individuel par radiateurs caloporteurs, menuiseries bois double vitrage, sol en parquet bois.
1 place de parking sécurisée est proposée avec l'appartement.

COPROPRIETE: Résidence très prisée par les locataires, pas de vacances locative constatée. Prestigieuse Copropriété classée Monument Historique datant du début du XXè siècle en pierres dorées. Le parc et le jardin sont à l'usage privatif des résidents, c'est un véritable havre de paix, calme et sécurisé, adoré des enfants et appréciés des plus grands. Garage sécurisé collectif pour deux roues. Eau froide collective par sous-compteurs. 301 lots de copropriété dont 102 logements habitation.

EMPLACEMENT: Ste FOY-Proche Lyon 5, à seulement 15 minutes de Lyon Presqu'île-Bellecour en voiture ou par le BUS C20 arrêt LA PLAINE.
Lycée LA FAVORITE, Collège CH.BERNARDIN, Ecole LA PLAINE, Ecole Ste THERESE, Ecole Ste JEANNE d'ARC.
Petits commerces à proximité : boulangerie, boucherie, primeur, pharmacie, coiffeur, épicerie, fleuriste, ...

INFORMATIONS TECHNIQUES :
DPE E / GES B
Bail avec date d'effet au 08/01/2021 - en cours jusqu'au 07/01/2024, renouvelable 3 ans
Loyer HC = 810€/mois
BAIL Non Soumis à l'encadrement des loyers !

Contactez-nous ! Nous vous ferons visiter avec plaisir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr