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Appartement Villeurbanne

T2 en Duplex LA DOUA INSA avec balcon

Vente Appartement, 2 pièces, 1 chambre, surface 29m²

29.06 m²

1 chambre

Réf. : VA2437-COMPANY35325CMY

Exclusivité

Appartement - 2 pièces - 29,06 m² - Villeurbanne

Appartement T2 en duplex dans une petite copropriété récente, idéal pour investisseur et étudiants !

DESCRIPTION : Découvrez ce très agréable T2 en duplex de 29m2 au rez-de-chaussée + 1er étage dans une petite copropriété de 2011.
Au rez-de-chaussée, vous entrez dans la pièce de vie ouverte sur cuisine meublée et équipée. Salle d'eau avec WC à l'arrière.
A l'étage : l'espace nuit se compose d'une chambre spacieuse et confortable de 12m2 particulièrement lumineuse, avec balcon sans vis-à-vis, donnant sur parc arboré. Vous bénéficiez également depuis la chambre d'un espace dressing / buanderie, avec un second WC pour une parfaite intimité.

1 place de stationnement en extérieur, dans la cour commune sécurisée par un portail électrique.
Il ne vous reste plus qu'à projeter votre décoration et ameublement !

COPROPRIETE : Immeuble de 2011 bien entretenu. Chauffage et Eau Chaude individuels GAZ.

EMPLACEMENT avec commodités à proximité : petits commerces, banques, pharmacie, restaurants et complexe sportif Dominique Mateo.
ECOLES : INSA, LA DOUA, IUT Feyssine, CPE école d'ingénieurs et bibliothèque universitaire Marie Curie
TCL :
- Tramway T1 : INSA, Université Lyon 1, Charpennes, Gare Part Dieu
- Bus : C17, C26, 37,69
- Station Vélo'V
Nous vous ferons découvrir ce bien avec plaisir, contactez nous !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 519.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-07-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Informations sur ce bien à Villeurbanne

Général

  • Réf. : VA2437-COMPANY35325CMY
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Villeurbanne
  • Code postal : 69100
  • Département : Rhône (69)

Montant

  • Prix : 160 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 29,06 m²
  • Surface habitable : 29,06 m²
  • Nb. d'étages : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 2
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Coin cuisine équipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 8

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/174/2018/07/10/40/450/450/graphe/habitation/0/29.06/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/174/2018/07/10/40/450/450/graphe/habitation/0/29.06/white.png

  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2015

Situation de ce bien immobilier à Villeurbanne

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