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T3 Lyon 06

A LOUER - T3_CITE INTERNATIONALE

Location T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 84m²

83.85 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : T3_CITE INTERNATIONALE

Appartement - 3 pièces - 83,85 m² - Lyon 06

vue sur PARC TETE D'OR - Lumineux - exposition SUD-EST

Rare et très prisé : Appartement T3 de 83 m2 avec TERRASSE à la cité Internationale, VUE PARC de la TETE d'OR !
Superbe T3 de 83 m². Venez visiter ce bien avec une vue exceptionnelle sur le parc tête d'or. Cet appartement lumineux exposé SUD-EST est accompagné d'un garage en sous sol.
Cet appartement vous accueille avec une entrée desservant un grand séjour ouvert sur terrasse et donnant sur le Parc. Sa cuisine séparée est aménagée et équipée (plaque, hotte, four, micro-onde, lave vaisselle, réfrigérateur-congélateur et machine à café).
2 chambres accessibles en traversant un dégagement avec rangement. L'une des chambres donne sur la terrasse, la seconde sur l'intérieur de la Cité. Appartement très confortable à vivre qui vous offre un superbe dégagement sur la verdure.

Disponible à partir du 9 février 2023

EMPLACEMENT: BUS C4 arrêt "musée d'art contemporain" ; C1; C5 arrêt "cité internationale"

LOYER : 1950 €/mois hors Charges
Provisions de charges = 95 €/mois incluant entretien de la chaudière
Soit un loyer Charges comprises : 2045 €/mois Charges Comprises + 20 € de TOM
Loyer de référence= 1081.67 €
Loyer de référence majoré = 1299.68 €
Complément de loyer= 650.32 €
Honoraires à la charge du locataire = 1090,05 € dont frais EDL = 251,55 €

Contacter nous sans tarder, nous vous ferons visiter avec plaisir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à Lyon 06

Général

  • Réf. : T3_CITE INTERNATIONALE
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Lyon 06
  • Code postal : 69006
  • Département : Rhône (69)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de base HC: 1 395 €
  • Loyer de référence majoré: 1 300 €
  • Loyer : 2 045 € par mois, charges comprises
  • Dont complément de loyer exigé : 650 €
  • Charges : 95 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 342 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 252 €
  • Dépot de garantie : 1 950 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 83,85 m²
  • Surface Carrez : 83,85 m²
  • Surface habitable : 83,85 m²
  • Etage : 4

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Balcon : oui
  • Loggia : oui
  • Type de cuisine : Aménagée/équipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/206/2019/02/01/9/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/206/2019/02/01/9/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Lyon 06

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