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Appartement Lyon 01

À LOUER - T3 meublé de 47 m2 - LYON 1 : PENTES

Location Appartement, 3 pièces, 2 chambres, surface 47m²

47.00 m²

2 chambres

Réf. : LA2385-COMPANY35325CMY

Appartement - 3 pièces - 47 m² - Lyon 01

Très joli T3 rénové et meublé avec soin : Pierres apparentes, Plafond à la française.

DESCRIPTION : Vous entrez dans la pièce de vie : Salon ouvert sur Cuisine US meublée et équipée (Plaque vitrocéramique, hotte, Four électrique, Four Micro-Ondes, Lave-vaisselle, Cafetière Nespresso, Grille-pain, Vaisselle complète avec le nécessaire pour cuisiner). Un dégagement dessert le coin nuit avec 2 chambres et une Salle d'eau. Les toilettes sont séparées. Vous bénéficiez d'un coin buanderie qui isole le Lave-Linge et le cumulus. Mobilier inclus : Lit double, canapé-lit, lit en mezzanine, TV écran plat, mobilier de salon, coin bureau dans chambre. Appartement loué avec une place de parking privative à proximité (5min à pied de l'immeuble).

COPROPRIETE: Copropriété calme, Double Exposition EST/OUEST.

EMPLACEMENT: Proche commerces, restaurants, épicerie, pharmacie, etc. Bus C13 et Bus C18 « Rouville » (Hôtel de Ville), Bus S12 « Place Morel » (Hôtel de Ville).

LOYER:
Zone soumise à encadrement,
Loyer: 1280€ /mois Charges Comprises
Loyer principal: 1163.33€/mois Hors charges
Loyer de référence majoré: 762,53€
Complément de loyer: 381.96€
Provisions pour charges: 106,67€
Dépôt de garantie: 1280€
Honoraires d'agence: 611,91€ Dont frais d'état des lieux : 141,21€

DISPONIBLE le 28/05/2024 !

Contactez nous, nous vous ferons visiter avec plaisir !
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 781.36 €/mois. Loyer de base 1163 €/mois. Provision sur charges 117 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 280 €. Honoraires de 612 € TTC à la charge du locataire comprenant 141 € pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1340.00 €. Nos honoraires : https://www.caractereimmo.com/honoraires.html

Informations sur ce bien à Lyon 01

Général

  • Réf. : LA2385-COMPANY35325CMY
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Disponibilité : immédiatement

Localisation

  • Ville : Lyon 01
  • Code postal : 69001
  • Département : Rhône (69)

Montant

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré: 781 €
  • Loyer : 1 280 € par mois, charges comprises
  • Charges : 117 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 612 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 141 €
  • Dépot de garantie : 1 280 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 47 m²
  • Surface habitable : 47 m²
  • Nb. d'étages : 5
  • Etage : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Meublé : oui
  • Type de cuisine : Américaine équipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/322/2023/09/13/10/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/322/2023/09/13/10/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970€ et 1340€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Lyon 01

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