Appartement Genay

Appartement - 3 pièces - 52,85 m² - Genay

Vue dégagée - Calme

Vous apprécierez ce T3 de 52m2 à la vue dégagée sur les jardins et collines ! Son exposition Est-Ouest rend l'appartement lumineux et son emplacement vous garantit un grand calme au quotidien.

DESCRIPTION : Vous entrerez dans l'appartement par un dégagement desservant sur votre droite un séjour avec balcon, et sur votre gauche une cuisine séparée aménagée et équipée (plaque, hotte, four micro-ondes, four électrique et frigo congélateur). Vous bénéficierez de deux chambres dont une avec un grand placard de rangement. Vous trouverez ensuite une salle d'eau et des toilettes séparées. Une cave en sous sol de la résidence vient compléter cette location.

COPROPRIETE :
Immeuble calme du XXe siècle. Charges de copropriétés incluses (entretien parties communes).

EMPLACEMENT :
Au pied du Bus 43 amenant jusqu'à l'arrêt "Gare de Vaise"
Proches de toutes commodités (superette, pharmacie, bar, etc.)

LOYER :
Loyer: 668€ /mois Charges Comprises
Loyer principal: 631.33€/mois Hors charges
Provisions pour charges: 36.67€/mois +5€ de TOM
Dépôt de garantie: 668€
Honoraires d'agence: 687.05€
Dont frais d'état des lieux : 158.55€

DISPONIBLE AU 25/09/2023 !

Le DPE est classé G en énergie primaire ce qui correspond à une énergie finale de 302.61 kWh./m2.an soit une classe énergétique E.

Visites sur rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter nous vous accompagnerons avec plaisir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr