Appartement Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

Appartement - 2 pièces - 46,25 m² - Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

Emplacement idéal pour ce T2 de 46.07m² donnant sur une terrasse de 13.85m² et un jardin de 18.55m² !

DESCRIPTION : Cet appartement récent et sécurisé vous propose : une entrée desservant un séjour ouvert sur une cuisine équipée (plaque vitrocéramique et hotte). La grande terrasse et le jardin sont accessible par le salon ! Vous trouverez un coin bureau avec placard, et une chambre avec placard aménagée également. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes séparées. Une buanderie avec emplacement lave-linge. Un grand garage d'une place et demie, fermé et sécurisé vient complété ce bien.

COPROPRIETE : Copropriété calme et bien entretenue. Chauffage et eau individuel gaz.

EMPLACEMENT : Bus 20 et 71 arrêt 'Hameau des cèdres' à 600m et Bus S10 et 2 arrêt 'Plateau de St Rambert' à 350m. Proche de toutes commodités : restaurants, bars, commerces, pharmacies… .

LOYER: Loyer: 950€ /mois Charges Comprises (entretien partie commune, ascenseur)
Loyer principal: 900€/mois Hors charges
Provisions pour charges: 40€/mois
TOM : 10€/mois
Dépôt de garantie: 900€
Honoraires d'agence: 606.8€ Dont frais d'état des lieux : 140.14€

Disponible immédiatement ! Contactez nous sans tarder, nous vous accompagnerons avec plaisir en visite !

Honoraires de 606,80 € TTC à la charge du locataire comprenant 140,14 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 900.00 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.