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Appartement Lyon 08
Appartement meublé avec parking
Location Appartement, 2 pièces, 1 chambre, surface 59m²
58.84 m²
1 chambre
1 salle de bains
Réf. : LA2502-CARACTEREIMMOBILIER
Appartement - 2 pièces - 58,84 m² - Lyon 08
A LOUER - Lumineux T2 entièrement meublé de 59m² avec Parking - LYON 8 Proche Grange Blanche
DESCRIPTION :
Situé Rue du Professeur Calmette, au 5ème étage d'un immeuble récent, à proximité des commodités et de la faculté de médecine Lyon Est Univ. Claude Bernard, Ecole Rockefeller, Grange Blanche,
Ce bien est composé d'une entrée ouverte sur un lumineux et spacieux séjour de 21m2, un dégagement desservant une chambre ainsi qu'un dressing aménagé, une cuisine entièrement équipée et meublée (réfrigérateur, plaques de cuisson, four, hotte, lave-linge ), une salle de bain avec baignoire et rangements, et un WC séparé.
Une place de parking en sous sol est inclue dans la location.
COPROPRIETE :
Immeuble calme du XXème siècle.
Chauffage collectif électrique.
EMPLACEMENT :
Grange Blanche - METRO C
Bus : 24,34,C16,C13,C26
Tram T5 et T2
Petits commerces accessibles à pieds rue des Frères Lumières ou à Grange Blanche
LOYER :
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence majoré = 1059,03 €
Loyer de base : 997,05 €/mois / SANS COMPLEMENT DE LOYER
Provisions de charges : 105€/mois charges courantes (copropriété et chauffage)
TOM :+10€ /mois
Soit un loyer toutes Charges comprises : 1 112,05 €/mois Charges et TOM Comprises
Honoraires à la charge du locataire = 764,92 € dont honoraire de rédaction EDL = 176.52€
Dépôt de garantie : 1 112,05 €
DISPONIBLE à partir du 05/02/2026 !
Contactez nous, nous vous ferons visiter avec plaisir !
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1059.03 €/mois. Loyer de base 997.05 €/mois. Provision sur charges 115 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 112,05 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Contacter l'agence immobilière
CARACTERE IMMOBILIER
Informations sur ce bien à Lyon 08
Général
- Réf. : LA2502-CARACTEREIMMOBILIER
- Catégorie : Location
- Type de bien : Appartement
- Disponibilité : 05/02/2026
Localisation
- Ville : Lyon 08
- Code postal : 69008
- Département : Rhône (69)
Montant
- Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré: 1 059 €
- Loyer : 1 112 € par mois, charges comprises
- Charges : 115 € / mois
- Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
- Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 177 €
- Dépot de garantie : 1 112 €
Surface / Etage
- Surface totale : 58,84 m²
- Surface habitable : 58,84 m²
- Nb. d'étages : 8
- Etage : 5
Pièces
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de chambres : 1
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. wc: 1
Chauffage
- Nature du chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Collectif
Garage / parking
- Nb. garage : 1
Divers
- Meublé : oui
- Ascenseur : oui
- Type de cuisine : Equipée
Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1420€ et 1970€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Situation de ce bien immobilier à Lyon 08
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