Appartement Lyon 06

Appartement - 2 pièces - 60 m² - Lyon 06

À LOUER – Superbe T2 meublé de 60 m² – Lyon 6 – Rue Garibaldi, Parc Tête d'Or.

DESCRIPTION : Découvrez ce superbe T2 meublé de 60 m², idéalement situé rue Garibaldi, au coeur du 6e arrondissement de Lyon, à deux pas du Parc de la Tête d'Or. Cet appartement se compose d'une entrée desservant: un séjour salle à manger de 15,56m2, une salle d'eau, une chambre de 12,99m2 avec un dressing et une cuisine entièrement équipée de 8m2. Les toilettes sont séparés. Ne manquez pas cette opportunité !

COMMODITÉS À PROXIMITÉ : Transports en commun :Bus : C1, C6, 38 (arrêts à proximité immédiate)
Commodités locales :Commerces de proximité.

LOYER : Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de base : 1127,04€ /mois
Loyer de référence majoré : 1199,32 €
Provisions pour charges : 99,96 €/mois
Taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TOM) : 10 €/mois
Loyer mensuel toutes charges comprises: 1237€

HONORAIRES À LA CHARGE DU LOCATAIRE :Honoraires de location : 771,33 € TTC Honoraires d'état des lieux : 178,13 € TTC (3.03 €/m²)

DÉPÔT DE GARANTIE :1237€ (1 mois de loyer charges comprises)

DISPONIBILITÉ : Immédiate

Honoraires de 771,32 € TTC à la charge du locataire comprenant 178,13 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1199.32 €/mois. Loyer de base 1127.04 €/mois. Provision sur charges 99,96 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 237 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.