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Appartement Bron

A VENDRE - Appartement de 84 m² à BRON

Vente Appartement, 4 pièces, 3 chambres, surface 85m²

85.00 m²

3 chambres

1 salle de bains

Réf. : VA2406-COMPANY35325CMY

Exclusivité

Appartement - 4 pièces - 85 m² - Bron

Voici un lumineux appartement de 84m² avec loggia situé à Bron, proche du centre.

DESCRIPTION :
Cet appartement de 4 pièces de 84m² + 4.35 m² de loggia au 6ème étage vous accueille sur une entrée spacieuse (possibilité d'y installer un coin bureau) avec placard.
Grand séjour très lumineux avec baies vitrées exposé SUD, une loggia et une vue dégagée.
Une salle à manger avec des placards aménagés (possibilité de transformer en chambre).
1 cuisine séparée meublée et équipée, 2 Chambres, une salle de bain et toilettes séparées.
Vous bénéficierez d'1 cave en sous-sol et d'1 place de parking.
Travaux de rafraichissement à prévoir.


ATOUTS : L'appartement présente de nombreux placards qui optimisent le rangement. Belle hauteur sous plafond créant des volumes et des espaces de vie agréables. Loggia avec vue dégagée. Appartement entretenu régulièrement. Sont proposés avec l'appartement : 1 cave privative + 1 place de stationnement


COPROPRIETE:
Copropriété de 135 lots d'habitation. Syndic professionnel, charges de copropriété annuelles 2005€ .
Eau froide et chauffage compris dans charges.
Copropriété avec ascenseur.
Eau chaude produite par Cumulus électrique individuel.


EMPLACEMENT :
Quartier résidentiel proche de BRON Centre.
T5 à proximité (Arrêt De Tassigny - Curial), facilité d'accès avec Lyon & périphérique.
Bus C17 et 24 à proximité.

Nous vous renseignerons avec plaisir, venez le visiter !


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2700.00 €. Nos honoraires : https://www.caractereimmo.com/honoraires.html

Informations sur ce bien à Bron

Général

  • Réf. : VA2406-COMPANY35325CMY
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Bron
  • Code postal : 69500
  • Département : Rhône (69)

Montant

  • Prix : 248 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 85 m²
  • Surface habitable : 85 m²
  • Nb. d'étages : 6
  • Etage : 6

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Meublé : oui
  • Ascenseur : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Séparée équipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 1

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/418/2023/09/06/79/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/418/2023/09/06/79/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1970€ et 2700€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Bron

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