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Appartement Lyon 02
A LOUER - T2 meublé entièrement rénové place Bellecour
Location Appartement, 2 pièces, 1 chambre, surface 42m²
42.00 m²
1 chambre
Réf. : LA2412-COMPANY35325CMY
Appartement - 2 pièces - 42 m² - Lyon 02
A LOUER - T2 de 42m² meublé entièrement rénové à proximité de la place Bellecour !
DESCRIPTION :
Vous serez séduits par le charme de ce T2 rénové et meublé. Entrée dans dégagement, 1 salon avec cheminée, 1 chambre séparée, une confortable cuisine-SAM séparée meublée, rénové et entièrement équipée. Vous trouverez une salle d'eau avec douche. Les toilettes sont séparées.
CORPROPRIETE :
Copropriété construite en 1971. Calme et bien entretenu.
EMPLACEMENT :
Métro A et D à 170m.
A deux pas du Quai Dr Gailleton.
De nombreux Bus à proximité : C20, C20E, 40, S1, 27, C9, C12, 15E, 35..
Proche commerces, bars, restaurants, pharmacie, etc.
Quartier Place Bellecour.
LOYER :
Zone soumise à encadrement.
Loyer: 1 250 € /mois Charges Comprises
Loyer principal: 1 200€/mois Hors charges
Loyer de référence majoré: 859.28€
Complément de loyer: 340.72 €
justifié par une rénovation complète, la présence d'une cheminée décorative en marbre, d'un parquet bois, d'un lave-linge, d'un lave vaisselle, d'un réfrigérateur-congélateur, d'un canapé convertible ainsi qu'un équipement complet et une climatisation.
Provisions pour charges: 40€ / mois
TOM : 10 € / mois
Dépôt de garantie: 1 250€
Honoraires d'agence: 550.29€ Dont frais d'état des lieux : 126.99€
Disponible immédiatement !
Contactez nous, nous vous ferons visiter avec plaisir !
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 859.28 €/mois. Loyer de base 1200 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 250 €. Honoraires de 550 € TTC à la charge du locataire comprenant 127 € pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 820.00 et 1180.00 €. Nos honoraires : https://www.caractereimmo.com/honoraires.html Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Contacter l'agence immobilière
CARACTERE IMMOBILIER
Informations sur ce bien à Lyon 02
Général
- Réf. : LA2412-COMPANY35325CMY
- Catégorie : Location
- Type de bien : Appartement
- Disponibilité : immédiatement
Localisation
- Ville : Lyon 02
- Code postal : 69002
- Département : Rhône (69)
Montant
- Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré: 859 €
- Loyer : 1 250 € par mois, charges comprises
- Charges : 50 € / mois
- Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 550 €
- Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 127 €
- Dépot de garantie : 1 250 €
Surface / Etage
- Surface totale : 42 m²
- Surface habitable : 42 m²
- Nb. d'étages : 6
- Etage : 5
Pièces
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de chambres : 1
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc: 1
Chauffage
- Nature du chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Individuel
Divers
- Meublé : oui
- Ascenseur : oui
- Type de cuisine : Séparée équipée
Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820€ et 1180€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023
Situation de ce bien immobilier à Lyon 02
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