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T2 Lyon 03
A LOUER - T2 de 47 m2 - GRANGE BLANCHE
Location T2, 2 pièces, 1 chambre, surface 47m²
47.41 m²
1 chambre
1 salle de bains
Réf. : T2 FLORENCE
Appartement - 2 pièces - 47,41 m² - Lyon 03
Appartement Cosy avec Garage - Lumineux - Rénové
Proche de GRANGE-BLANCHE et de l'Hôpital Edouard HERRIOT, ce T2 rénové et lumineux vous charmera !
DESCRIPTION :
Cet appartement rénové de façon chaleureuse vous séduira sans aucun doute : il offre un cadre de vie à la fois convivial et moderne, des pièces spacieuses et lumineuses, ainsi que des commodités très appréciables (GARAGE et proximité TRAM + Métro Grange Blanche). Une petite entrée vous accueille avec penderie aménagée, la pièce de vie de 26 m2 est ouverte sur une cuisine parfaitement équipée, la chambre est meublée d'une literie de qualité, la salle de bain est fonctionnelle, les toilettes sont séparées et isolées.
L'ameublement et les équipements sont en bon état, de même que les peintures de l'ensemble de l'appartement, la cuisine et le système de chauffage. 1 GARAGE privé loué avec l'appartement est accessible au sous-sol de la résidence.
COPROPRIETE :
Vue dégagée sans vis-à-vis, Jardin d'agrément à la disposition des occupants à l'arrière de la résidence. Ascenseur, Local poubelle, Local à vélos, Résidence Sécurisée par interphone et Vigik.
EMPLACEMENT :
Proche de Grange Blanche et de l'hôpital Edouard Herriot.
Bus : Bus 25, C13, C8, C26.
Tram : T5 à 500m
Métro D : Grange Blanche à 500m
LOYER: Zone soumise à encadrement
Loyer: 1 020€ /mois Charges Comprises
Loyer principal: 970.46€/mois Hors charges
Loyer de référence majoré: 801.23€/mois Hors charges
Complément de loyer: 169.23 €/mois
Provisions pour charges: 49.54€/mois
Dépôt de garantie: 1 020 €
Honoraires d'agence: 616.33 €
Dont frais d'état des lieux : 142.23 €
Disponible fin Avril.
Contactez nous sans tarder, nous vous ferons visiter avec plaisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Informations sur ce bien à Lyon 03
Général
- Réf. : T2 FLORENCE
- Catégorie : Location
- Type de bien : Appartement
- Disponibilité : 30/04/2023
- Standing : Bon
Localisation
- Ville : Lyon 03
- Code postal : 69003
- Département : Rhône (69)
- Orientation : Est
Montant
- Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de base HC: 851 €
- Loyer de référence majoré: 801 €
- Loyer : 1 020 € par mois, charges comprises
- Dont complément de loyer exigé : 169 €
- Charges : 50 € / mois
- Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 616 €
- Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 142 €
- Dépot de garantie : 1 020 €
Surface / Etage
- Surface totale : 47,41 m²
- Surface Carrez : 47,41 m²
- Surface habitable : 47,41 m²
- Nb. d'étages : 5
- Etage : 2
Pièces
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de chambres : 1
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. wc: 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. garage : 1
Divers
- Meublé : oui
- Ascenseur : oui
- Jardin : oui
- Type de cuisine : Aménagée/équipée
Diagnostics de performance énergétique
Situation de ce bien immobilier à Lyon 03
- Situation : Centre-ville
- Environnement : Université de Médecine, Hôpital Edouard HERRIOT
- Quartier : GRANGE BLANCHE
- Transports : Métro D, Tram T4 et T2, nombreux bus
- A proximité : Commerces, Toutes commodités, Transports en commun
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