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47.41 m²
1 chambre
1 salle de bains
Réf. : T2 FLORENCE
Proche de GRANGE-BLANCHE et de l'Hôpital Edouard HERRIOT, ce T2 rénové et lumineux vous charmera !
DESCRIPTION :
Cet appartement rénové de façon chaleureuse vous séduira sans aucun doute : il offre un cadre de vie à la fois convivial et moderne, des pièces spacieuses et lumineuses, ainsi que des commodités très appréciables (GARAGE et proximité TRAM + Métro Grange Blanche). Une petite entrée vous accueille avec penderie aménagée, la pièce de vie de 26 m2 est ouverte sur une cuisine parfaitement équipée, la chambre est meublée d'une literie de qualité, la salle de bain est fonctionnelle, les toilettes sont séparées et isolées.
L'ameublement et les équipements sont en bon état, de même que les peintures de l'ensemble de l'appartement, la cuisine et le système de chauffage. 1 GARAGE privé loué avec l'appartement est accessible au sous-sol de la résidence.
COPROPRIETE :
Vue dégagée sans vis-à-vis, Jardin d'agrément à la disposition des occupants à l'arrière de la résidence. Ascenseur, Local poubelle, Local à vélos, Résidence Sécurisée par interphone et Vigik.
EMPLACEMENT :
Proche de Grange Blanche et de l'hôpital Edouard Herriot.
Bus : Bus 25, C13, C8, C26.
Tram : T5 à 500m
Métro D : Grange Blanche à 500m
LOYER: Zone soumise à encadrement
Loyer: 1 020€ /mois Charges Comprises
Loyer principal: 970.46€/mois Hors charges
Loyer de référence majoré: 801.23€/mois Hors charges
Complément de loyer: 169.23 €/mois
Provisions pour charges: 49.54€/mois
Dépôt de garantie: 1 020 €
Honoraires d'agence: 616.33 €
Dont frais d'état des lieux : 142.23 €
Disponible fin Avril.
Contactez nous sans tarder, nous vous ferons visiter avec plaisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr