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T1 Lyon 03
A LOUER - T1 meublé de 26 m2 - LYON 3 PREFECTURE - LYON 6
Location T1, 1 pièce, 1 chambre, surface 26m²
26.13 m²
1 chambre
Réf. : T1_VENDOME
Appartement - 1 pièce - 26,13 m² - Lyon 03
Place GUICHARD - Part-Dieu - Préfecture
Emplacement idéal pour ce coquet T1 de 26 M2 : quartier LYON 3 Préfecture - Place Guichard - limite LYON 6 Lafayette !
DESCRIPTION : Cet appartement sécurisé et parfaitement au calme propose des prestations de qualité : une entrée avec dressing, un séjour avec mobilier de belle facture, une cuisine parfaitement meublée et équipée pouvant être fermée (plaque de cuisson, four, four micro-ondes, lave-vaisselle, frigo TOP, et tout le nécessaire à cuisiner), Salle d'eau, toilettes suspendues séparées. Le lit est intégré dans un meuble bibliothèque vous permettant d'optimiser la pièce et de tenir votre espace de vie parfaitement rangé.
COPROPRIETE : Copropriété calme et bien entretenue. Chauffage et eau (chaude et froide) inclus dans charges !
EMPLACEMENT : Préfecture, Place GUICHARD, Palais de Justice - Tribunal de Commerce.
Nombreux TCL à proximité : bus C3, C13 "Saxe-Lafayette" C9, C4 "Saxe-Préfecture", Métro B "Place Guichard", Tram T1 "Saxe-Préfecture" ou "Palais de Justice", GARE PART-DIEU.
Limite LYON 6, Cours Lafayette, proche Halles Paul Bocuse, Centre Commerciale Lyon Part Dieu
Proche de toutes commodités (restaurants, bars, commerces, pharmacies…).
LOYER: Zone soumise à encadrement
Loyer: 975€ /mois Charges Comprises (chauffage, eau chaude, eau froide)
Loyer principal: 922.38€/mois Hors charges
Loyer de référence majoré: 582.70€/mois Hors charges
Complément de loyer: 339,68€/mois
Provisions pour charges: 52.62€/mois
Dépôt de garantie: 985€
Honoraires d'agence: 339.69€
Dont frais d'état des lieux : 78.39€
Disponible IMMEDIATEMENT
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Informations sur ce bien à Lyon 03
Général
- Réf. : T1_VENDOME
- Catégorie : Location
- Type de bien : Appartement
- Disponibilité : immédiatement
Localisation
- Ville : Lyon 03
- Code postal : 69003
- Département : Rhône (69)
- Orientation : Est
Montant
- Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de base HC: 635 €
- Loyer de référence majoré: 583 €
- Loyer : 975 € par mois, charges comprises
- Dont complément de loyer exigé : 340 €
- Charges : 53 € / mois
- Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 340 €
- Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 78 €
- Dépot de garantie : 985 €
Surface / Etage
- Surface totale : 26,13 m²
- Surface Carrez : 26,13 m²
- Surface habitable : 26,13 m²
- Nb. d'étages : 6
- Nb. de niveaux : 6
Pièces
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de chambres : 1
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc: 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Type de chauffage : Collectif
Divers
- Meublé : oui
- Ascenseur : oui
- Type de cuisine : Aménagée/équipée
Diagnostics de performance énergétique
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Situation de ce bien immobilier à Lyon 03
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75 € par mois, charges comprises