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T1 Lyon 03

A LOUER - T1 meublé de 26 m2 - LYON 3 PREFECTURE - LYON 6

Location T1, 1 pièce, 1 chambre, surface 26m²

26.13 m²

1 chambre

Réf. : T1_VENDOME

Appartement - 1 pièce - 26,13 m² - Lyon 03

Place GUICHARD - Part-Dieu - Préfecture

Emplacement idéal pour ce coquet T1 de 26 M2 : quartier LYON 3 Préfecture - Place Guichard - limite LYON 6 Lafayette !

DESCRIPTION : Cet appartement sécurisé et parfaitement au calme propose des prestations de qualité : une entrée avec dressing, un séjour avec mobilier de belle facture, une cuisine parfaitement meublée et équipée pouvant être fermée (plaque de cuisson, four, four micro-ondes, lave-vaisselle, frigo TOP, et tout le nécessaire à cuisiner), Salle d'eau, toilettes suspendues séparées. Le lit est intégré dans un meuble bibliothèque vous permettant d'optimiser la pièce et de tenir votre espace de vie parfaitement rangé.

COPROPRIETE : Copropriété calme et bien entretenue. Chauffage et eau (chaude et froide) inclus dans charges !

EMPLACEMENT : Préfecture, Place GUICHARD, Palais de Justice - Tribunal de Commerce.
Nombreux TCL à proximité : bus C3, C13 "Saxe-Lafayette" C9, C4 "Saxe-Préfecture", Métro B "Place Guichard", Tram T1 "Saxe-Préfecture" ou "Palais de Justice", GARE PART-DIEU.
Limite LYON 6, Cours Lafayette, proche Halles Paul Bocuse, Centre Commerciale Lyon Part Dieu
Proche de toutes commodités (restaurants, bars, commerces, pharmacies…).

LOYER: Zone soumise à encadrement
Loyer: 975€ /mois Charges Comprises (chauffage, eau chaude, eau froide)
Loyer principal: 922.38€/mois Hors charges
Loyer de référence majoré: 582.70€/mois Hors charges
Complément de loyer: 339,68€/mois
Provisions pour charges: 52.62€/mois
Dépôt de garantie: 985€
Honoraires d'agence: 339.69€
Dont frais d'état des lieux : 78.39€
Disponible IMMEDIATEMENT

Contactez-nous sans tarder, nous vous accompagnerons avec plaisir en visite !

Informations sur ce bien à Lyon 03

Général

  • Réf. : T1_VENDOME
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Disponibilité : immédiatement

Localisation

  • Ville : Lyon 03
  • Code postal : 69003
  • Département : Rhône (69)
  • Orientation : Est

Montant

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de base HC: 635 €
  • Loyer de référence majoré: 583 €
  • Loyer : 975 € par mois, charges comprises
  • Dont complément de loyer exigé : 340 €
  • Charges : 53 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 340 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 78 €
  • Dépot de garantie : 985 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 26,13 m²
  • Surface Carrez : 26,13 m²
  • Surface habitable : 26,13 m²
  • Nb. d'étages : 6
  • Nb. de niveaux : 6

Pièces

  • Nb. de pièces : 1
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Type de chauffage : Collectif

Divers

  • Meublé : oui
  • Ascenseur : oui
  • Type de cuisine : Aménagée/équipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/327/2022/12/22/26/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/327/2022/12/22/26/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Lyon 03

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