26.13 m²
1 chambre
Réf. : T1_VENDOME
Emplacement idéal pour ce coquet T1 de 26 M2 : quartier LYON 3 Préfecture - Place Guichard - limite LYON 6 Lafayette !
DESCRIPTION : Cet appartement sécurisé et parfaitement au calme propose des prestations de qualité : une entrée avec dressing, un séjour avec mobilier de belle facture, une cuisine parfaitement meublée et équipée pouvant être fermée (plaque de cuisson, four, four micro-ondes, lave-vaisselle, frigo TOP, et tout le nécessaire à cuisiner), Salle d'eau, toilettes suspendues séparées. Le lit est intégré dans un meuble bibliothèque vous permettant d'optimiser la pièce et de tenir votre espace de vie parfaitement rangé.
COPROPRIETE : Copropriété calme et bien entretenue. Chauffage et eau (chaude et froide) inclus dans charges !
EMPLACEMENT : Préfecture, Place GUICHARD, Palais de Justice - Tribunal de Commerce.
Nombreux TCL à proximité : bus C3, C13 "Saxe-Lafayette" C9, C4 "Saxe-Préfecture", Métro B "Place Guichard", Tram T1 "Saxe-Préfecture" ou "Palais de Justice", GARE PART-DIEU.
Limite LYON 6, Cours Lafayette, proche Halles Paul Bocuse, Centre Commerciale Lyon Part Dieu
Proche de toutes commodités (restaurants, bars, commerces, pharmacies…).
LOYER: Zone soumise à encadrement
Loyer: 975€ /mois Charges Comprises (chauffage, eau chaude, eau froide)
Loyer principal: 922.38€/mois Hors charges
Loyer de référence majoré: 582.70€/mois Hors charges
Complément de loyer: 339,68€/mois
Provisions pour charges: 52.62€/mois
Dépôt de garantie: 985€
Honoraires d'agence: 339.69€
Dont frais d'état des lieux : 78.39€
Disponible IMMEDIATEMENT
Contactez-nous sans tarder, nous vous accompagnerons avec plaisir en visite !