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Appartement T4 en vente à Villeurbanne

Référence : T4 DUTRIEVOZ

A saisir, Lumineux T4 de 91,62 m2 avec balcon exposé Sud-Ouest sans vis-à-vis et à l'emplacement privilégié des Charpennes, limite Lyon 6 et proximité immédiate du métro ligne A et D station "Charpennes", du Tram T1 et T4 et de nombreuses lignes de bus. Une entrée avec placard vous accueille et s'ouvre sur un spacieux et lumineux séjour climatisé de 30m2 en angle, semi-ouvert sur cuisine vendue meublée et équipée (cuisine SCHMIDT refaite à neuf en 2015). Un cellier attenant vous permet d'augmenter votre espace de rangements. Un dégagement dessert un espace nuit climatisé avec un grand placard, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et des toilettes séparées. Chauffage par chaudière gaz neuve de 2017. Climatisation neuve de 2020. Double vitrage avec volets roulants. Une cave privative et sécurisée, au sous-sol, complète ce bien. Charges de copropriété = 2621€/an incluant l'eau. Pas de procédure collective. Appartement au prix de 400 000 € Frais d'agence inclus à la charge du vendeur proposé avec possibilité d'un garage double en sus. Contactez-nous sans tarder, nous vous ferons visiter avec plaisir.

Pièce(s)4
Chambre(s)3
Surface91.62 m²
ChauffageGaz
Type ChauffageRadiateur
Salle d'eau1
Salle de bain1
WC1
CuisineAméricaine Equipée
Etage4
Ascenseuroui
Année de construction1988
DisponibilitéImmediate
Prix de vente hors honoraires400 000 €
Honoraires à la charge de Vendeur
Charges mensuelles copropriété218.33 €
CopropriétéNon
Nombres de lots252

Diagnostics de performance énergétique


158

Consommation énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

35

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroisissement.

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    Aujourd’hui : 9h à 16h30 / sur RDV de 16h30 à 18h