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Appartement T3 en location à Lyon 04

Référence : T3_TABAREAU

Ce superbe canut repensé et rénové par des architectes, loué parfaitement meublé, comblera vos attentes : le charme de l'ancien modelé dans de beaux volumes, une location meublée haut de gamme, un appartement lumineux et au calme bénéficiant de toutes les commodités à proximité immédiate, un emplacement au coeur de la Croix-Rousse vous offrant même une possibilité de stationnement ! Une jolie entrée vous accueille et introduit un double et lumineux séjour (34m2) ouvert sur une très belle cuisine parfaitement équipée (plaque induction, hotte, four électrique, four à vapeur, four micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, lave-linge et sèche-linge dans espace buanderie). Dans la continuité de ce séjour, dans une alcôve semi-ouverte, un salon TV-bibliothèque vous permettra de vous détendre au calme et d'accueillir (grâce à son canapé-convertible ) vos invités. Vous accédez à l'étage grâce à un joli escalier en bois, desservant sur la droite un spacieux bureau et un dressing entièrement aménagé ; sur la gauche, vous trouverez votre chambre avec, en enfilade, la salle de d'eau (double vasque et douche italienne). Sol en béton ciré, plafonds à la française. Très nombreux rangements. Toilettes séparées. Surface totale au sol = 85,97m2, surface Carrez = 74,02 m2. Une cave au sous-sol de l'immeuble vous permettra de stocker vos effets personnels volumineux. Et il vous sera aussi possible de stationner dans la cour intérieure de l'immeuble (stationnement collectif). Eau froide, eau chaude et chauffage individuels avec coût de consommation électrique limité (logement classé B selon diagnostic de performance énergétique). Disponibilité immédiate. Cet appartement meublé haut de gamme sera décidément parfait pour les amoureux des belles choses et de la Croix-Rousse.

Pièce(s)3
Chambre(s)2
Surface85.97 m²
ChauffageElectrique
Type ChauffageRadiateur
Salle d'eau1
WC1
CuisineAménagée/équipée
Etage3
Ascenseuroui
DisponibilitéImmediate
Pourcentage honoraires189.37% TTC
Honoraires à la charge de Acquéreur
CopropriétéOui
Nombres de lots0

Diagnostics de performance énergétique


58

Consommation énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

13

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroisissement.

Loyer HC1 470 €
Charges mensuelles30 €
Loyer charge comprises1 500
Dépôt de garantie1 500 €
Honoraires962 €
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Aujourd’hui : 9h à 16h30 / sur RDV de 16h30 à 18h