Appartement Lyon 06

A LOUER - CHARMANT STUDIO MEUBLE de 21M² - COURS LAFAYETTE LYON 6EME

DESCRIPTION :
Ce T1 de 21.71 m2 meublé vous séduira par la qualité de son ameublement et son emplacement stratégique.
Entrée dans une chaleureuse pièce à vivre au calme sur cour intérieure ouverte sur cuisine entièrement équipée et meublée, salon avec TV écran plat, chambre isolée avec lit double, salle d'eau avec lave-linge, toilettes suspendues et sèche-serviette. Magnifique parquet d'époque et murs avec pierres apparentes.

EMPLACEMENT: Lyon 6, ligne de Bus et commerces à proximité immédiate, Gare Part Dieu à seulement 10 minutes à pied, Presqu'ile Cordeliers à 10 minutes à pied.
Location Bail Civil, non soumis à encadrement de loyer.

COPROPRIETE: Immeuble en bon état d'entretien avec ascenseur.

LOYER : BAIL CIVIL uniquement pour un usage de résidence secondaire/occasionnelle
Loyer : 800 € /mois Charges Comprises
Loyer principal: 769,50 €/mois Hors charges
Provisions pour charges: 22.5€/mois + 8€ de TOM
Dépôt de garantie: 800 €
Honoraires d'agence: 284,84 € Dont frais d'état des lieux : 67,78 €

Disponible dès le 10 Juillet 2025 ! Contactez nous, nous vous ferons visiter avec plaisir !



Loyer de base 769.50 €/mois. Provision sur charges 22,50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.