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Appartement Lyon 06
A LOUER- Lumineux T2 Meublé
À LOUER Superbe T2 meublé de 54 m² Lyon 6 Rue Lalande.
DESCRIPTION : Découvrez ce superbe T2 meublé de 54,88 m², idéalement situé rue Lalande, au coeur du 6e arrondissement de Lyon, du quartier des Brotteaux, à deux pas de la Part Dieu. Cet appartement lumineux et fraichement rénové se compose d'une entrée ouverte sur un lumineux séjour-cuisine de 25,20m2, desservant une salle d'eau, une chambre spacieuse comportant une alcôve. Les toilettes sont séparés. Ne manquez pas cette opportunité !
COMMODITÉS À PROXIMITÉ : Transports en commun :Métro B Station Brotteaux (3min à pieds) Bus : C1, C2, C6, 70 (arrêts à proximité immédiate) Tram : T1, T4- Station Collège Bellecombe
Commodités locales :Commerces de proximité. Restaurants et cafés.
LOYER : Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de base : 1119,55€ /mois
Loyer de référence majoré : 1119,55 €
Provisions pour charges : 60 €/mois
Taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TOM) : 10 €/mois
Loyer mensuel toutes charges comprises: 1189,55 €
HONORAIRES À LA CHARGE DU LOCATAIRE :Honoraires de location : 720,02 € TTC Honoraires d'état des lieux : 166,27 € TTC (3.03 €/m²)
DÉPÔT DE GARANTIE :1189,55 € (1 mois de loyer charges comprises)
DISPONIBILITÉ : Immédiate
Honoraires de 720,02 € TTC à la charge du locataire comprenant 166,28 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1119.55 €/mois. Loyer de base 1119.55 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 189,55 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1490.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Général
- Réf. : LA2548-CARACTEREIMMOBILIER
- Catégorie : Location
- Type de bien : Appartement
- Disponibilité : immédiatement
Localisation
- Ville : Lyon 06
- Code postal : 69006
Montant
- Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré: 1 120 €
- Loyer : 1 180 € par mois, charges comprises
- Charges : 60 € / mois
- Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 720 €
- Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 166 €
- Dépot de garantie : 1 190 €
Surface / Etage
- Surface totale : 54,88 m²
- Surface habitable : 54,88 m²
- Nb. d'étages : 7
- Etage : 7
Pièces
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de chambres : 1
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Nature du chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Individuel
Divers
- Meublé : oui
- Ascenseur : oui
- Type de cuisine : Equipée
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1490€ et 2050€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026
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CARACTERE IMMOBILIER
127 rue Vendôme
69006 Lyon 06
Téléphone : 04 78 52 06 95