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Appartement Lyon 08
A LOUER - T2 de 51 m2 - LYON 8 SANS SOUCI
A LOUER- T2 de 51 m2 - LYON 8 SANS SOUCI
Découvrez sans plus attendre ce beau T2 entièrement rénové de 51 m2 dans le quartier SANS SOUCI à LYON 8 à trois minutes à pieds de la ligne de métro D!
DESCRIPTION: Cet appartement propose des prestations de qualités : une entrée avec placard, une pièce de vie ouverte sur cuisine équipée (plaque de cuisson et hotte), 1 chambre avec 1 salle de bain et toilettes séparées. Appartement entièrement rénové.
COPROPRIETE: Situé dans une copropriété calme et bien entretenue. L'eau froide est inclus dans les charges.
EMPLACEMENT: Proche TCL avec les bus C16, C25 et C7, Métro D 'SANS SOUCI' et Tram T4 'Lycée Colbert' A proximité de la Manufacture des tabac. Proche de toutes commodités (restaurants, bars, commerces, pharmacies
).
LOYER: Zone soumise à encadrement
Loyer: 1 069 € /mois Charges Comprises (eau froide, parties communes, TOM)
Loyer principal: 1 008,97 €/mois Hors charges
Loyer de référence majoré: 789,87 €/mois Hors charges
Complément de loyer: 219,10 €/mois
Provisions pour charges: 50,03 €/mois
TOM : 10 €/mois
Dépôt de garantie: 1 008,97 €
Honoraires d'agence: 672,92 € Dont frais d'état des lieux : 155,41 €
Disponible le 22 avril! Contactez-nous sans tarder, nous vous accompagnerons avec plaisir en visite !
Honoraires de 672,92 € TTC à la charge du locataire comprenant 155,41 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 789.87 €/mois. Loyer de base 1008.97 €/mois. Provision sur charges 50,03 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 008,97 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 640.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Général
- Réf. : LA2533-CARACTEREIMMOBILIER
- Catégorie : Location
- Type de bien : Appartement
- Disponibilité : immédiatement
Localisation
- Ville : Lyon 08
- Code postal : 69008
Montant
- Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré: 790 €
- Loyer : 1 059 € par mois, charges comprises
- Charges : 50 € / mois
- Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 673 €
- Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 155 €
- Dépot de garantie : 1 009 €
Surface / Etage
- Surface totale : 51,29 m²
- Surface habitable : 51,29 m²
- Etage : 3
Pièces
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de chambres : 1
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Nature du chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Individuel
Divers
- Ascenseur : oui
- Type de cuisine : Equipée
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640€ et 920€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022
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CARACTERE IMMOBILIER
127 rue Vendôme
69006 Lyon 06
Téléphone : 04 78 52 06 95