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Appartement Lyon 01
A louer - T1 de 26 m2 - LYON 1 PENTES CROIX ROUSSE
A LOUER- T1 de 26 m2 - LYON 1 PENTES CROIX ROUSSE
DESCRIPTION: Appartement rénové à neuf, meublé et parfaitement équipé offrant de très belles prestations. Au dernier étage d'un immeuble en pierre apparentes avec plafond à la française, vous apprécierez ce charmant T1, lumineux et bien placé. Entrée sur un petit dégagement, belle pièce de vie lumineuse avec meubles de rangements, canapé et lit encastré sur mesure, cuisine neuve et tout équipée (Réfrigérateur, four, plaque de cuisson vitrocéramique 4 feux, lave vaisselle, cafetière Nespresso), meuble TV avec TV écran plat, salle d'eau avec toilettes et lave linge.
COPROPRIETE: Immeuble calme du XXème siècle.
AMPLACEMENT: A proximité immédiate du jardin des plantes. Bus: S6 et S12, C13 et C18. Nombreux commerces et établissements scolaires.
LOYER:
Zone soumise à encadrement.
Loyer: 775 € /mois Charges Comprises
Loyer de base: 745,58 €/mois Hors charges
Loyer de référence majoré: 638,85 €
Complément de loyer: 106,73 € justifié par un confort supplémentaire: plusieurs équipements en supplément du décret de la location meublée = lave linge, TV écran plat.
Provisions pour charges: 24,42 €
TOM : 5 €/mois
Dépôt de garantie: 775 €
Honoraires d'agence: 350,70 € Dont frais d'état des lieux : 80,99 €
Disponible à partir du 7 avril!! Contactez nous, nous serions ravi de vous faire visiter!
Honoraires de 350,70 € TTC à la charge du locataire comprenant 80,99 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 638.85 €/mois. Loyer de base 745.58 €/mois. Provision sur charges 24,42 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 775 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Général
- Réf. : LA2512-CARACTEREIMMOBILIER
- Catégorie : Location
- Type de bien : Appartement
- Disponibilité : immédiatement
Localisation
- Ville : Lyon 01
- Code postal : 69001
Montant
- Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré: 639 €
- Loyer : 770 € par mois, charges comprises
- Charges : 24 € / mois
- Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 351 €
- Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 81 €
- Dépot de garantie : 775 €
Surface / Etage
- Surface totale : 26,73 m²
- Surface habitable : 26,73 m²
- Nb. d'étages : 6
- Etage : 6
Pièces
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de chambres : 1
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Nature du chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Individuel
Divers
- Meublé : oui
- Type de cuisine : Equipée
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640€ et 890€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
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CARACTERE IMMOBILIER
127 rue Vendôme
69006 Lyon 06
Téléphone : 04 78 52 06 95