Appartement Lyon 08

Appartement au calme et rénové.

DESCRIPTION : Situé Rue Saint Maurice, à proximité des commodités, de nombreux commerces et d'activités de divertissement, ce bien est composé d'une entrée qui dessert un grand placard-cellier, puis un séjour de 23,6m2 ouvert sur une cuisine aménagé. Grande salle de bain avec baignoire et toilettes.
Cet appartement, en RDC surélevé, dispose aussi d'une cave.

COPROPRIETE : Immeuble calme du XXe siècle avec jardin entretenu et vaste entrée.
Chauffage individuel par radiateur électrique.
Eau Froide COLLECTIVE.

EMPLACEMENT : Secteur Monplaisir, Proche Place Ambroise Courtois, Lycée Martinière Monplaisir
Bus C16, C25, Metro D Monplaisir Lumière.
A proximité immédiate des restaurants, commerces et universités.
A 14 min à pied de la Fac Jean Moulin Lyon III

LOYER :
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de base : 683,66 €/mois hors Charge
sans complément de loyer
Loyer de référence majoré = 701,28 €
+ Provision de charges : 51,34 €/mois (comprend les charges courantes, l'eau froide)
+ TOM (taxes d'ordures ménagères): 5€/mois
Soit LOYER = 740€ toutes charges comprises
Dépôt de Garantie : 683,66 €
Honoraires à la charge du locataire: 462,35€ dont 106,78€ d'état des lieux

Dépôt de garantie :683,66€

DISPONIBLE dès le 02 avril !

Contactez nous, nous vous ferons visiter avec plaisir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nos honoraires : https://www.caractereimmo.com/honoraires.html

Honoraires de 462,35 € TTC à la charge du locataire comprenant 106,78 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 701.28 €/mois. Loyer de base 683.66 €/mois. Provision sur charges 51,34 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 683,66 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.