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Appartement Lyon 07
A LOUER - T1 Bis meublé de 30m² idéalement situé !
A LOUER - Charmant T1Bis idéal étudiant, à proximité immédiate de l'université Lyon 2 !
DESCRIPTION : Ce T1 meublé se compose d'une entrée desservant un WC séparé, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée (plaque, lave-linge, micro-onde, réfrigérateur ). Vous trouverez un salon avec de nombreux rangements ouvert sur une alcôve avec coin nuit.
COPROPRIETE: Immeuble du XXe siècle.
fibré, calme.
EMPLACEMENT: A proximité immédiate du campus universitaire Lyon 2 !
Tram : T2 arrêt CENTRE BERTHELOT, T1 arrêt QUAI CLAUDE BERNANRD Bus: 34, 60, 35, C7
Métro : à 600m du Métro B arrêt JEAN MACE
Proche commerces, restaurants, épicerie, pharmacie, etc.
LOYER:
Zone soumise à encadrement.
Loyer: 900€ /mois Charges Comprises
Loyer de base: 851,53€/mois Hors charges
Loyer de référence majoré: 737,79€
Complément de loyer: 113,74€ justifié par un confort supplémentaire: 1/ une cave privative 2/ plusieurs équipements en supplément du décret de la location meublée = lave linge, TV écran plat, enceintes et lecteur DVD, 2 cafetières sans filtres, grille-pain et bouilloire 3/ toilettes séparées.
Provisions pour charges: 38,47€
TOM : 10€/mois
Dépôt de garantie: 900€
Honoraires d'agence: 405,01€ Dont frais d'état des lieux : 93,55€
DISPONIBLE la semaine du 09 mars !
Contactez nous, nous vous ferons visiter avec plaisir !
Honoraires de 405,01 € TTC à la charge du locataire comprenant 93,54 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 737.79 €/mois. Loyer de base 851.53 €/mois. Provision sur charges 38,47 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 488.00 et 661.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Général
- Réf. : LA2509-CARACTEREIMMOBILIER
- Catégorie : Location
- Type de bien : Appartement
- Disponibilité : immédiatement
Localisation
- Ville : Lyon 07
- Code postal : 69007
Montant
- Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré: 738 €
- Loyer : 890 € par mois, charges comprises
- Charges : 38 € / mois
- Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 405 €
- Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 94 €
- Dépot de garantie : 900 €
Surface / Etage
- Surface totale : 30,87 m²
- Surface habitable : 30,87 m²
- Nb. d'étages : 4
- Etage : 3
Pièces
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Nature du chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Individuel
Divers
- Meublé : oui
- Type de cuisine : Equipée
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 488€ et 661€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
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CARACTERE IMMOBILIER
127 rue Vendôme
69006 Lyon 06
Téléphone : 04 78 52 06 95