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Appartement Lyon 08
A LOUER - T1 de 24m² LYON 08
Venez découvrir ce lumineux T1 de 24m² à Lyon 8ème!
DESCRIPTION: T1 de 24.32m² composé d'une entrée de 2,61m2 desservant un séjour ouvert sur une cuisine aménagée comprenant une plaque de cuisson avec une hotte. Une exposition SUD-OUEST vous offrant un séjour lumineux de 17,14m2. 1 SDB avec toilettes.
COPROPRIETE: Immeuble récent des années 2000. Eau et Chauffage électrique individuel.
EMPLACEMENT: Au pied des bus et tram T6 arrêt 'Grand rouge - Santy'.
Bus: C25, Bus 34, Station de Vélo'v Proche commerces, bars, restaurants, pharmacie, etc.
LOYER: Zone Soumise à encadrement de loyer
Loyer de référence majoré : 513,15 €
Loyer de base : 552,23€/mois (Loyer Hors Charge)
Dont complément de loyer de 39,08 €
+ Provision de Charges: 30 € comprenant charges d'entretien des parties communes et entretien de l'ascenseur
+ TOM: 5 € de taxe de récupération d'ordures ménagères
Soit un loyer toutes charges comprises de 587,23€
Dépôt de Garantie : 552,23€
Honoraires Locataires: 316,16 € dont 72,96 € d'état des lieux
Disponible le 14/01!
comprenant 72,96 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 513.15 €/mois. Loyer de base 552.23 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 552,23 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 330.00 et 510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Général
- Réf. : LA2501-CARACTEREIMMOBILIER
- Catégorie : Location
- Type de bien : Appartement
- Disponibilité : immédiatement
Localisation
- Ville : Lyon 08
- Code postal : 69008
Montant
- Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré: 513 €
- Loyer : 587 € par mois, charges comprises
- Charges : 35 € / mois
- Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
- Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 73 €
- Dépot de garantie : 552 €
Surface / Etage
- Surface totale : 24,32 m²
- Surface habitable : 24,32 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Nature du chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Individuel
Divers
- Ascenseur : oui
- Type de cuisine : Equipée
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 330€ et 510€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023
Contacter l'agence immobilière CARACTERE IMMOBILIER
CARACTERE IMMOBILIER
127 rue Vendôme
69006 Lyon 06
Téléphone : 04 78 52 06 95