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Appartement Lyon 04
Appartement à louer Lyon
Tombez sous le charme de ce très joli Loft de type canut rénové avec goût et entretenu avec soin !
DESCRIPTION : Surplombant la place Tabareau, au 3e étage, cet appartement type CANUT se compose d'un spacieux et lumineux séjour de 33,32m2, d'une cuisine meublée et équipée de 12,30m2 ainsi qu'une superbe salle de bain rénové. Toilettes séparées. En mezzanine (partiellement Carrez) vous profiterez d'une chambre ouverte. Ce logement est loué avec 1 cave inclus. Appartement en très bon état d'entretien. Beaucoup de charme : grande hauteur sous plafond, lumineux, magnifiquement rénové.
COPROPRIETE : Immeuble calme situé sur la place Tabareau dans le quartier de la Croix Rousse. Chauffage individuel par radiateurs électriques.
EMPLACEMENT : Appartement avec vue sur la place Tabareau, étage élevé. Bus C13, C18, 33, 45, Métro C desservant de nombreux établissements scolaires et menant directement au centre-ville. A proximité immédiate des commerces et restaurants.
LOYER :Zone Soumise à encadrement de loyer
Loyer de référence majoré : 1 761,68 €
Loyer de base : 1 641,13€/mois (Loyer Hors Charge)
+ Provision de Charges: 29,87 € comprenant charges d'entretien des parties communes et entretien de l'ascenseur
+ TOM: 10 € de taxe de récupération d'ordures ménagères
Soit un loyer toutes charges comprises de 1681€
Dépôt de Garantie : 1681€
Honoraires Locataires: 962,26 € dont 222,06€ d'état des lieux
DISPONIBLE le 18 décembre!
Contactez nous, nous vous ferons visiter avec plaisir !
Honoraires de 962,26 € TTC à la charge du locataire comprenant 222,06 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1761.68 €/mois. Loyer de base 1641.13 €/mois. Provision sur charges 39,87 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 316,17 €/mois. Dépôt de garantie 1 681 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Général
- Réf. : LA2500-CARACTEREIMMOBILIER
- Catégorie : Location
- Type de bien : Appartement
- Disponibilité : 25/12/2025
Localisation
- Ville : Lyon 04
- Code postal : 69004
Montant
- Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré: 1 762 €
- Loyer : 1 997 € par mois, charges comprises
- Charges : 40 € / mois
- Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 962 €
- Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 222 €
- Dépot de garantie : 1 681 €
Surface / Etage
- Surface totale : 74,02 m²
- Surface habitable : 74,02 m²
- Etage : 3
Pièces
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de chambres : 1
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Nature du chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Individuel
Divers
- Meublé : oui
- Ascenseur : oui
- Type de cuisine : Equipée
Contacter l'agence immobilière CARACTERE IMMOBILIER
CARACTERE IMMOBILIER
127 rue Vendôme
69006 Lyon 06
Téléphone : 04 78 52 06 95