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Appartement Lyon 03
Appartement à louer Lyon
A LOUER - STUDIO MEUBLE de 20m² idéalement situé !
DESCRIPTION :
Studio meublé en très bon état (rénovation récente) de 20m2 , à saisir rapidement ! Emplacement n°1 ! Vue dégagée sans vis à vis sur vaste cour intérieure, pièce de vie très lumineuse avec canapé-lit, bureau, meuble télé, cuisine aménagée et parfaitement équipée de tous le nécessaire (grille-pain, cafetière, bouilloire, micro-ondes, frigo TOP), lave-linge. Une salle d'eau, et des toilettes séparées.
COPROPRIETE :
Immeuble calme très bien entretenu.
EMPLACEMENT :
Immeuble et Quartier résidentiel proche LYON 6 et Préfecture, Tram T1 à proximité (Arrêt Préfecture - Palais de Justice), C3 cours Lafayette.
LOYER :
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence majoré =490.67€
Loyer de base : 572,13€/mois
Provisions de charges : 105 €/mois charges courantes (copropriété+ eau froide, TOM). Charges mensuelles forfaitaires.
Complément de loyer : 82,06 € justifié par la vue dégagée sur cour, une cuisine entièrement équipée et meublée.
Soit un loyer Charges comprises : 677,73€/mois Charges Comprises
Honoraires à la charge du locataire = 266.89 €dont honoraire de rédaction EDL= 61.59€
Dépôt de garantie : 677,73 €
DISPONIBLE EN DECEMBRE !
Contactez nous, nous vous ferons visiter avec plaisir !
Honoraires de 266,89 € TTC à la charge du locataire comprenant 61,59 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 490.67 €/mois. Loyer de base 572.73 €/mois. 105 €/mois de charges forfaitaires. Complément de loyer 82,06 €/mois. Dépôt de garantie 572,73 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 250.00 et 370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Général
- Réf. : LA2497-CARACTEREIMMOBILIER
- Catégorie : Location
- Type de bien : Appartement
- Disponibilité : immédiatement
Localisation
- Ville : Lyon 03
- Code postal : 69003
Montant
- Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré: 491 €
- Loyer : 760 € par mois, charges comprises
- Charges : 105 € / mois
- Modalité de règlement des charges locatives : Forfaitaires mensuelles
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 267 €
- Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 62 €
- Dépot de garantie : 573 €
Surface / Etage
- Surface totale : 20,53 m²
- Surface habitable : 20,53 m²
- Etage : 5
Pièces
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Nature du chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Individuel
Divers
- Meublé : oui
- Ascenseur : oui
- Type de cuisine : Equipée
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 250€ et 370€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024
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CARACTERE IMMOBILIER
127 rue Vendôme
69006 Lyon 06
Téléphone : 04 78 52 06 95