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Appartement Lyon 06
Appartement à louer Lyon
A LOUER - T2 de 47m2- Lyon 6 Rue Bellecombe
DESCRIPTION :
Idéalement situé, cet appartement au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur, se trouve à proximité de la gare et du centre commercial La Part Dieu. Il est proche de nombreuses commodités, de nombreux commerce ainsi qu'activité de divertissement.
Cet appartement se compose d'un lumineux séjour de 15,95 m2, d'une cuisine de 8,5 m2, d'une chambre de 11,28 m2 d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Toutes ces pièces sont desservies par un spacieux dégagement de 8,31 m2.
Ce logement dispose d'une cave et d'un interphone, un atout considérable.
COPROPRIETE :
Immeuble calme du XXe siècle, avec ascenseur.
Chauffage individuelle par radiateur électrique et eau chaude individuelle par cumulus électrique.
EMPLACEMENT :
Tramway T1 et T4 à 2min à pieds
Bus: C16,C23,27
Ces transports mènent à de nombreux établissements scolaires ainsi qu'au centre ville.
Petits commerces accessibles à pieds, écoles, restaurants et pharmacies
LOYER :
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence majoré: 743,65€
Loyer de base : 743,65€/mois
Provisions de charges : 50€/mois charges courantes comprenant l'entretient des parties communes, l'entretient de l'ascenseur et l'eau froide
TOM: 10€ / mois
Soit un loyer toutes Charges comprises : 803,65€/mois Charges Comprises
Honoraires à la charge du locataire = 619,71€ dont honoraire de rédaction EDL = 143,01€
Dépôt de garantie : 743,65€
Disponible au plus tôt le 23 Octobre !
Contactez nous, nous vous ferons visiter avec plaisir !
Honoraires de 619,71 € TTC à la charge du locataire comprenant 143,01 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 743.65 €/mois. Loyer de base 743.65 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 743,65 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Général
- Réf. : LA2495-CARACTEREIMMOBILIER
- Catégorie : Location
- Type de bien : Appartement
- Disponibilité : 23/10/2025
Localisation
- Ville : Lyon 06
- Code postal : 69006
Montant
- Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré: 744 €
- Loyer : 804 € par mois, charges comprises
- Charges : 60 € / mois
- Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 620 €
- Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 143 €
- Dépot de garantie : 744 €
Surface / Etage
- Surface totale : 47,67 m²
- Surface habitable : 47,67 m²
- Etage : 2
Pièces
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de chambres : 1
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Nature du chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Individuel
Divers
- Ascenseur : oui
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2020
Contacter l'agence immobilière CARACTERE IMMOBILIER
CARACTERE IMMOBILIER
127 rue Vendôme
69006 Lyon 06
Téléphone : 04 78 52 06 95