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Appartement Lyon 01
À LOUER - T3 meublé de 47 m2 - LYON 1 : PENTES
A LOUER : Très joli T3 rénové et meublé avec soin : Pierres apparentes, Plafond à la française.
DESCRIPTION : Vous entrez dans la pièce de vie : Salon ouvert sur Cuisine US meublée et équipée (Plaque vitrocéramique, hotte, Four électrique, Four Micro-Ondes, Lave-vaisselle, Cafetière Nespresso, Grille-pain, Vaisselle complète avec le nécessaire pour cuisiner). Un dégagement dessert le coin nuit avec 2 chambres et une Salle d'eau. Les toilettes sont séparées. Vous bénéficiez d'un coin buanderie qui isole le Lave-Linge et le cumulus. Mobilier inclus : Lit double, canapé-lit, lit en mezzanine, TV écran plat, mobilier de salon, coin bureau dans chambre.
COPROPRIETE: Copropriété calme, Double Exposition EST/OUEST.
EMPLACEMENT: Proche commerces, restaurants, épicerie, pharmacie, etc. Bus C13 et Bus C18 « Rouville » (Hôtel de Ville), Bus S12 « Place Morel » (Hôtel de Ville).
LOYER:
Zone soumise à encadrement,
Loyer: 1182€ /mois Charges Comprises
Loyer principal: 1000€/mois Hors charges
Loyer de référence majoré: 786.07€
Complément de loyer: 213.93€
Provisions pour charges: 69.93€ + 10€ TOM
Dépôt de garantie: 1180€
Honoraires d'agence: 611,91€ Dont frais d'état des lieux : 141,21€
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
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Honoraires de 612 € TTC à la charge du locataire comprenant 141 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 786.07 €/mois. Loyer de base 786.07 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 213,93 €/mois. Dépôt de garantie 1 180 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Général
- Réf. : LA2385-CARACTEREIMMOBILIER
- Catégorie : Location
- Type de bien : Appartement
- Disponibilité : immédiatement
Localisation
- Ville : Lyon 01
- Code postal : 69001
Montant
- Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré: 786 €
- Loyer : 1 070 € par mois, charges comprises
- Charges : 70 € / mois
- Modalité de règlement des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
- Honoraires TTC à la charge du locataire : 612 €
- Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 141 €
- Dépot de garantie : 1 180 €
Surface / Etage
- Surface totale : 47,07 m²
- Surface habitable : 47,07 m²
- Nb. d'étages : 5
- Etage : 3
Pièces
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de chambres : 2
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Nature du chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Individuel
Divers
- Meublé : oui
- Type de cuisine : Américaine équipée
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970€ et 1340€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
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CARACTERE IMMOBILIER
127 rue Vendôme
69006 Lyon 06
Téléphone : 04 78 52 06 95