Appartement Lyon 06

A LOUER - Studio meublé de 12 m² au coeur du 6ème arrondissement, métro FOCH !

DESCRIPTION :
Place Maréchal Lyautey : Charmant studio entièrement meublé avec une belle hauteur sous plafond. Entrée avec un grand placard de rangement. Une pièce de vie meublée comprenant tous les équipements nécessaires (table, chaises, canapé..), ainsi qu'une agréable cuisine meublée et équipée (micro-ondes, réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte, lave linge). Le coin nuit se trouve sur la mezzanine et bénéficie aussi d'un espace de rangement. Une salle d'eau avec toilettes.
Pour pied à terre en centre ville, logement de fonction.
DPE énergie finale = E (233 KwH/m²/an).

COPROPRIETE :
Immeuble calme et bien entretenu du XXè siècle.
Chauffage et eau individuel électrique.

EMPLACLEMENT :
A proximité immédiate du métro A 'Foch', C4, Bus 27.
A proximité des quais du Rhône et du Pont Morand, place Maréchal Lyautey
Proche de toutes commodités (pharmacies, bars, restaurants, supermarchés, écoles, etc.).

LOYER :
Loyer de base : 590€/mois
Provisions de charges : 9 €/mois charges courantes (copropriété+ eau froide, TOM)
Soit un loyer Charges comprises : 599€/mois Charges Comprises
Dépôt de garantie : 1 198€
Honoraires à la charge du locataire = 599€ DONT honoraire de rédaction EDL (38.58€)
Location soumise à un BAIL CIVIL à usage de résidence secondaire, exclue de la loi du 6 juillet 1989.

Disponible immédiatement !

Contactez nous, nous vous ferons visiter avec plaisir !

Loyer de base 590 €/mois. Provision sur charges 9 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 198 €. Honoraires de 599 € TTC à la charge du locataire comprenant 39 € pour l'état des lieux. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 670.00 €. Nos honoraires : https://www.caractereimmo.com/honoraires.html