T5 Lyon 02

Appartement - 5 pièces - 148 m² - Lyon 02

Emplacement - Luminosité - Récent

Caractère Immobilier vous propose un prestigieux appartement T5 de 148 m² situé place Bellecour. Bien de standing, possible appartement de réception ou Professions Libérales.

DESCRIPTION : Au 2è étage d'un immeuble de caractère, avec ascenseur et porte automatique, une vaste entrée de 22 m² vous accueille avec dressings aménagés toute hauteur.

Donnant sur la place Bellecour, un grand séjour de 39 m² avec cheminée et vue imprenable, attenant à une cuisine séparée de 12 m² aménagée et parfaitement équipée.

Côté nuit au calme sur cour, le bien vous propose 2 chambres-suites avec dressings aménagés. L'une de 27 m² dispose d'une salle de bain avec baignoire balnéothérapie et des WC séparés. Une seconde de 22 m² possède sa salle d'eau avec douche italienne et double vasque.

1 Buanderie avec adoucisseur d'eau et emplacement pour frigo américain. 1 second WC isolé dans dégagement. 1 cave en sous-sol.

Des finitions haut de gamme seront vous séduire : finition de prestige, rénovation récente, climatisation dans chaque pièce, cheminée, moulures, grand hauteur sous plafond, double vitrage bois avec espagnolette, Diffusion Audio Centralisée, toilettes japonaises, balnéothérapie.

Un garage fermé et sécurisé, avec porte motorisée, dans la cour de l'immeuble est proposé en sus au prix FAI de 110 000€. Borne de recharge pour véhicules électriques déjà installée.

COPROPRIETE : Le bien se situe au 2ème étage dans une résidence calme et sécurisée, avec ascenseur.
Montant annuel de la quote-part propriétaire du budget prévisionnel : 821.62 euros.

EMPLACEMENT : A LYON sur Place Bellecour, en plein cœur de la presqu'île, à proximité immédiate des quais, des rues de la République, Auguste Comte, du Plat, commerces accessibles à pied, proches transports en commun (Métro A / D BELLECOUR).

Envie de visiter ? Nous répondrons à l’ensemble de vos questions avec plaisir, contactez dès maintenant Claudine JOLY au 06.33.18.13.68 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr