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T4 Villeurbanne

Lumineux Appartement T4 de 91,62 m2 avec balcon et possible garage double - Charpennes

Vente T4, 4 pièces, 3 chambres, surface 91,62m²

91.62 m²

3 chambres

1 salle de bains

Réf. : T4 DUTRIEVOZ

Vendu

Appartement - 4 pièces - 91,62 m² - Villeurbanne

luminosité - séjour double - climatisation

Lumineux T4 en angle de 91,62 m2 avec balcon exposé Sud-Ouest sans vis-à-vis. Charpennes, limite Lyon 6 et métro A et D, Tram T1 et T4, nombreuses lignes de bus. Entrée avec placard, spacieux et lumineux séjour climatisé de 30m2 en angle, cuisine US vendue meublée et équipée (cuisine SCHMIDT refaite à neuf en 2015), un cellier. Un dégagement dessert un espace nuit climatisé lui aussi avec 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et des toilettes séparées. Chauffage par chaudière gaz neuve de 2017. Climatisation neuve de 2020. Double vitrage avec volets roulants. Une Cave privative, au sous-sol, complète ce bien. Charges de copropriété = 2621€/an incluant l'eau. Pas de procédure collective. Appartement au prix de 400 000 € Frais d'agence inclus à la charge du vendeur proposé avec possibilité d'un garage DOUBLE en sus. Contactez-nous sans tarder, nous vous ferons visiter avec plaisir.

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Claudine JOLY

Claudine JOLY

Négociateur

CARACTERE IMMOBILIER

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Villeurbanne

Général

  • Réf. : T4 DUTRIEVOZ
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Villeurbanne
  • Code postal : 69100
  • Département : Rhône (69)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 400 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 2 620 € / 12mois
  • Taxe foncière : 1 211 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 91,62 m²
  • Surface Carrez : 91,62 m²
  • Surface habitable : 91,62 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Etage : 4

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Américaine Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/158/0/0/0/35/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/158/0/0/0/35/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Villeurbanne

  • Situation : Centre-ville
  • Quartier : Charpennes
  • Transports : Métro A et C, Tram T1 et T4, bus
  • A proximité : Commerces, Toutes commodités, Ecole primaire, Collège, Lycée, Parc, Gare, Transports en commun, Accès autoroute

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