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T3 Lyon 09

VENDU - T3 bis de 81 M2 - LYON 9 VALMY Gare de VAISE

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 81m²

81.00 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : T3_BOURGOGNE

Vendu

Appartement - 3 pièces - 81 m² - Lyon 09

SOUS COMPROMIS - Emplacement central, entre VALMY et Gare de Vaise, face au Théâtre Nouvelle Génération avec toutes les commodités à proximité ! Amateurs des appartements en Duplex, rénovés à neuf, à la configuration optimisée, avec un emplacement central et des commodités de stationnement, ce grand T3 est fait pour vous ! Un coin entrée vous accueille avec des rangements, 1 lumineux séjour-SAM exposé Sud-Ouest est ouvert sur une cuisine US parfaitement meublée et équipée (Mobilier soigné, Hotte, Plaque de cuisson, Four, Lave-vaisselle, Frigo-congélateur encastré). 1 chambre lumineuse et orientée au calme sur cour intérieure rend cet appartement traversant. Des toilettes et un espace buanderie fermé pour isoler le lave-linge complètent ce 1er niveau. Vous accédez à l'étage par un très joli escalier en métal, donnant sur une grande chambre avec dressing aménagé et des rayonnages. Vous bénéficiez d'une SDB avec baignoire, douche et un second toilette. Une dernière pièce (non carrez) orientée sur cour pourra vous servir de chambre enfant ou bureau. Cet appartement est vendu avec 1 cave privative. Possibilité d'un garage double : prix en sus 18 000 €. Décidément, ce T3 bis sera idéal pour les jeunes couples même avec enfants ! Eau et chauffage individuel par chaudière gaz neuve de Décembre 2017. Cour commune. Contactez-nous sans tarder, nous vous ferons visiter avec plaisir.

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Claudine JOLY

Claudine JOLY

Négociateur

CARACTERE IMMOBILIER

Coordonnées et horaires

Informations sur ce bien à Lyon 09

Général

  • Réf. : T3_BOURGOGNE
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Lyon 09
  • Code postal : 69009
  • Département : Rhône (69)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 297 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 880 € / année
  • Taxe foncière : 680 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 81 m²
  • Nb. d'étages : 2
  • Etage : 1
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Type de cuisine : Américaine Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 12
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 880 €
  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • Demande de désignation d'un mandataire ad h

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/132/0/0/0/31/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/132/0/0/0/31/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Lyon 09

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