Acheter

Louer

Viager

Référence

Astuce : Pour recommencer, cliquez sur le bouton ci-dessus, puis cliquez sur la carte pour dessiner votre secteur personnalisé.

T3 Lyon 07

A VENDRE - T3 loué meublé de 65m2 - LYON 7 Parc Sergent BLANDAN

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 64,71m²

64.71 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : T3 JARDINS DE VIENNE

Prix en baisse

Appartement - 3 pièces - 64,71 m² - Lyon 07

Emplacement - Garage

A proximité du Parc Sergent Blandan, appartement idéal pour investisseurs recherchant emplacement central et rentabilité : bail de location meublée en cours (échéance au 29/06/2023), avec CAVE et GARAGE proposé en sus à 15 000€ FAI.
DESCRIPTION : Entrée dans confortable salon de 33 m2 avec accès au balcon de 7m2 et ouvert sur cuisine meublée et équipée (four, plaques, hotte, frigo, machine à laver). Un dégagement dessert 2 chambres (dont une avec placard de rangement), SDB et toilettes séparées. Mobilier en état d'usage cédé avec l'appartement, électroménager en état d'usage, appartement en bon état d'entretien. Prévoir rafraîchissement des peintures à terme. Chauffage électrique avec radiateurs caloporteurs. Eau Froide incluse dans charges de copropriété. CAVE + 1 Garage fermé en sous-sol.
COPROPRIETE : immeuble de 1995, en bon état d'entretien, répartis en 84 lots dont 35 d'habitation. Charges de copropriété annuelles = 1125€ dont 710€ charges locatives récupérables. Immeuble fibré, avec espaces verts.
EMPLACEMENT : A proximité immédiate du parc Sergent Blandan avec TCL et commerces : Tram T2 "Route de Vienne", Bus 35 et C12 "Route de Vienne", Métro Ligne D Jean Macé, Gare SNCF JEAN MACE.
PRIX FAI = 315 000 € FAI (300 000 € T3 et Cave + 15 000 € Garage)
Envie de visiter et d'en savoir plus ? Contactez-nous sans tarder, nous vous renseignerons avec plaisir !

Informations sur ce bien à Lyon 07

Général

  • Réf. : T3 JARDINS DE VIENNE
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Lyon 07
  • Code postal : 69007
  • Département : Rhône (69)
  • Orientation : Ouest

Montant

  • Prix : 300 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 281 € / trimestre
  • Dont charges récupérables : 710 €
  • Taxe foncière : 878 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 64,71 m²
  • Surface Carrez : 64,71 m²
  • Nb. d'étages : 8
  • Etage : 1
  • Nb. de niveaux : 8

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electrique
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Meublé : oui
  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Américaine Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 84
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 124 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/186/2020/06/16/8/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/186/2020/06/16/8/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2015

Situation de ce bien immobilier à Lyon 07

Nos annonces immobilières similaires

Vente Maison 15 pièces 300m² Cours-la-Ville (69240) - photo
Prix en baisse

Maison bourgeoise Cours-la-Ville

15 pièces - 300 m²

395 000

Vente Maison 15 pièces 300m² lyon - photo
Prestige

Maison bourgeoise lyon

15 pièces - 300 m²

400 000