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T3 Fontaines-sur-Saône

A VENDRE - T3 de 91 m2 à FONTAINES sur SAONE

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 91m²

91.85 m²

2 chambres

2 salles de bains

Réf. : T3 FONTAINES

Exclusivité

Appartement - 3 pièces - 91 m² - Fontaines-sur-Saône

Terrasse vue Saone - Climatisation - Garage

A Fontaines sur Saône, dans une Résidence de standing, lumineux T3 de 91m2, avec Terrasse et Garage.

DESCRIPTION : Entrée avec placard, lumineux séjour climatisé en angle, ouvert sur cuisine aménagée et équipée Haut de Gamme : plaque de cuisson induction grand modèle, hotte, four, micro-onde, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, Cave à Vin pour les épicuriens !
Superbe Terrasse de 14m2 avec vue Saone et panneau coulissant permettant de vous ombrager.
2 Chambres dont 1 suite parentale climatisées, 1 salle de bain, toilettes séparées.
1 grand Garage au sous-sol (possibilité de garer 1 voiture et 1 moto)

COPROPRIÉTÉ : Résidence de standing, immeuble PITANCE, livré en 2014. Ascenseur. Grand Local vélo/moto. Chauffage et Eau chaude individuels par Chaudiere Gaz.
Pas de travaux à prévoir.

EMPLACEMENT : Proche Lyon 9 et centre de Fontaines. Tous commerces à proximité.
Collège et lycée OMBROSA à proximité.
TCL Bus 40 et 70, destination GARE PART DIEU et BELLECOUR.

Un appartement tout confort au bord de l’eau ET DISPONIBLE pour un emménagement dès fin Août pour les impatients !
- Prix de Vente : 430 000€ FAI (Honoraires Charge Vendeurs)
- Provision pour charges : 1660€ par an
- DPE (A) GES (C)

Envie de visiter ? Nous vous accompagnerons et renseignerons avec plaisir, contactez-nous dès maintenant !

Informations sur ce bien à Fontaines-sur-Saône

Général

  • Réf. : T3 FONTAINES
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Fontaines-sur-Saône
  • Code postal : 69270
  • Département : Rhône (69)
  • Orientation : Nord-Ouest

Montant

  • Prix : 430 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 415 € / trimestre
  • Taxe foncière : 1 281 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 91,85 m²
  • Surface Carrez : 91 m²
  • Surface habitable : 91 m²
  • Nb. d'étages : 3
  • Etage : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Aménagée/équipée

Copropriété

  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 660 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/50/2015/06/05/12/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/50/2015/06/05/12/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Fontaines-sur-Saône

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