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T3 Annecy

A saisir! Beau T3 avec balcon vue arborée, parking, entre bvd rocade et rue du bel air

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 78,75m²

78.75 m²

2 chambres

Réf. : 201

Appartement - 3 pièces - 78,75 m² - Annecy

Calme - Pas de vis à vis - Proche tous commerces

A voir!A une rue de l'Eglise des Soeurs de St Joseph , visitez ce joli T3 très bien distribué en 1er étage avec ascenseur de 78m situé entre le boulevard de la rocade et la rue du bel air . Vous trouverez tout le confort nécessaire, une fois entré dans le grand hall d’accueil, vous retrouvez à votre droite un salon spacieux avec balcon filant de belle taille, vue sur les arbres. Le grand Hall peut être ouvert sur le salon, l'agrandissant de plus de 7 mètre. A votre gauche une grande cuisine indépendante vue dégagée sur l’arrière, avec une buanderie séparée, elle peut être partiellement ouverte sur le salon-entrée.
Côté nuit, retrouvez deux belles chambres, une salle d’eau refaite récemment et un wc séparé. A ceci s’ajoute ue cave et une place de parking aérien à l'arrière, avec entrée sécurisée. Prix de vente: 290 000 € ttc (honoraires inclus à charge vendeur, de 4% ttc)
A visiter virtuellement ici: https://youtu.be/RZcLTzDR4x8 sans tarder! nous au 06 51 66 51 94! Nous vous ferons visiter avec plaisir! Annonce publiée par Alexis BRODOWSKY, agent commercial enregistré sous le n° de carte 492 542 873 par la CCI Lyon Métropole

Informations sur ce bien à Annecy

Général

  • Réf. : 201
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Annecy
  • Code postal : 74000
  • Département : Haute-Savoie (74)
  • Orientation : Nord-Sud

Montant

  • Prix : 295 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 1 860 € / 12mois
  • Taxe foncière : 647 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 78,75 m²
  • Surface Carrez : 78,75 m²
  • Surface habitable : 78,75 m²
  • Nb. d'étages : 9
  • Etage : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : aménagée et équipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/153/0/0/0/35/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/153/0/0/0/35/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Annecy

  • Quartier : les Romains

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