Maison Anse

Maison - 7 pièces - 140,32 m² - Anse

A LOUER - Maison de charme à Anse Centre - 140 m² - 7 pièces

DESCRIPTION :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 17m² et une salle à manger séparée de 16 m2 ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 12m2, une chambre d'ami avec une salle d'eau, et un WC indépendant.
Au premier étage se situent quatre chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Terrasse ensoleillée exposée Est/Sud-Est
Stationnement aérien à l'intérieur de la propriété, portail automatique sécurisé.
Profitez de ce bien d'exception, idéal pour une famille recherchant un cadre verdoyant et paisible.

MONOPROPRIETE :
Maison individuelle située dans un Parc et un jardin communs avec deux autres maisons
Chauffage et eau chaude communs par pompe à chaleur.

EMPLACEMENT :
Au coeur de Anse, sur une place avec stationnements et marché le vendredi matin
Petits commerces, écoles et collèges à proximité immédiate
Gare accessible en seulement 10 minutes à pied, ligne SNCF direct pour Lyon Gare de Vaise : trajet de 25min.

LOYER :
Zone tendue
Loyer de base hors charge : 1450€/mois
Provisions de charges : 50€/mois charges courantes (eau) TOM : +20€ /mois
Soit un loyer toutes Charges comprises : 1 520 €/mois Charges Comprises
Honoraires à la charge du locataire = 1620€ dont honoraire de rédaction EDL = 420.96€
Dépôt de garantie : 1450€

DISPONIBLE immédiatement !

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Honoraires de 1 620 € TTC à la charge du locataire comprenant 421 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1450 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 450 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2580.00 et 3550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.