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Appartement Lyon 07

A LOUER : Studio Garibaldi

Location Appartement, 1 pièce, surface 11m²

11.30 m²

Réf. : LA2444-COMPANY35325CMY

Appartement - 1 pièce - 11,30 m² - Lyon 07

A LOUER - STUDIO de 11m² entièrement meublé à LYON 7, idéal étudiants !

DESCRIPTION :
Ce charmant studio entièrement meublé d'une superficie de 11,30m² se compose d'un séjour avec kitchenette. Vous trouverez une salle d'eau avec toilettes.

COPROPRIETE :
Copropriété du XX è siècle.

EMPLACEMENT :
A 400m du Métro D arrêt 'Garibaldi'
A 600 m du Tram T4
Bus C7 à proximité
Proche commerces, restaurants, épicerie, pharmacie, etc.

LOYER :
Loyer: 450.00€ /mois Charges Comprises
Loyer principal: 300€/mois Hors charges
Provisions pour charges: 150 € incluant entretien parties communes, TOM, électricité, chauffage, eau froide et eau chaude.
Dépôt de garantie: 450€
Honoraires d'agence: 146,90€ Dont frais d'état des lieux : 33,90€


Location Bail Civil : non soumis à l'encadrement des loyers et aux disponibilités d'APL.

Disponible immédiatement !

Contactez nous, nous vous ferons visiter avec plaisir !

Honoraires de 146,90 € TTC à la charge du locataire comprenant 33,90 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 236.17 €/mois. Loyer de base 236.17 €/mois. 150 €/mois de charges forfaitaires. Complément de loyer 63,83 €/mois. Dépôt de garantie 450 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Informations sur ce bien à Lyon 07

Général

  • Réf. : LA2444-COMPANY35325CMY
  • Catégorie : Location
  • Type de bien : Appartement
  • Disponibilité : immédiatement

Localisation

  • Ville : Lyon 07
  • Code postal : 69007
  • Département : Rhône (69)

Montant

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré: 236 €
  • Loyer : 450 € par mois, charges comprises
  • Charges : 150 € / mois
  • Modalité de règlement des charges locatives : Forfaitaires mensuelles
  • Honoraires TTC à la charge du locataire : 147 €
  • Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 34 €
  • Dépot de garantie : 450 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 11,30 m²
  • Surface habitable : 11,30 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Etage : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Divers

  • Meublé : oui
  • Type de cuisine : Coin cuisine équipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/886/2025/01/09/27/450/450/graphe/habitation/0/11.3/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/886/2025/01/09/27/450/450/graphe/habitation/0/11.3/white.png

  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760€ et 1080€

Situation de ce bien immobilier à Lyon 07

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